Московские власти инвестируют в столичные подземелья: в ближайшие три года 15% городской застройки будет вестись под землей. Под городом построят стадионы, торговые центры и новые площади. В итоге Москва может обвалиться окончательно, уверены диггеры и ученые. Дефицит земли в заставляет власти расширять подземное строительство. Во вторник городское одобрило Программу подготовки к градостроительному освоению подземного города на 2009–2011 годов. Согласно документу, в ближайшие три года возвести 2,55 млн кв. м сооружений. Московское подземелье должны будут заполнить не только паркинги, склады и объекты инженерной инфраструктуры, но и развлекательные и торговые центры, предприятия обслуживания, спортивные сооружения. Основную долю расходов на дорогостоящую программу, по идее ее авторов, должны взять на себя частные инвесторы, из городского бюджета выделяется всего 544,7 млн рублей, которые пойдут на создание нормативного и правового обеспечения подземного строительства. Как заявил на заседании правительства первый департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Константин Королевский, в столице уже несколько удачных примеров строительства. Но все же сегодня подземную часть имеют 30% строящихся в городе а доля площадей подземных сооружений в введенных в эксплуатацию за последние лет объектов не превышает 8%. на зарубежный опыт, авторы подсчитали, что комфортнее всего москвичам станет, доля подземных сооружений от общей объектов достигнет 20–25%. Заодно, считают чиновники, подземного потенциала городу возможность сохранить оставшуюся после их застройку и не вырубать лесопарки. В предварительный перечень подземного власти включили 37 территорий Москвы. Кроме того, размещения под землей крупных пассажирских и железнодорожных вокзалов (например, уже решение о переносе железнодорожных путей пригородного сообщения на вокзале под Еще под землей построить дублеры центральных улиц и площадей. Между тем и без крупномасштабного освоения пространства провалы грунта в стоящей на пустотах происходят все чаще и чаще. Как правило, виноватыми оказываются то недоглядевшие за своим хозяйством коммунальщики, то нарушившие технологию строители. Но московские диггеры предлагают смотреть глубже. По словам руководителя цента «Диггер-Спас» Вадима Михайлова, даже незначительное подземное течение может подмыть рыхлую почву и образовать провал, а при столь интенсивном и неконтролируемом строительстве в столице подобные аварии вполне предсказуемы. По его мнению, интенсивное вскрытие при подземной застройке может привести к дестабилизациям грунтов, перенасыщению их «Сейчас опасность карстово-суффозионных в городе достаточно потому что подтоплено огромное территорий, и поймать подобный процесс только очень и масштабно дно подземки, – считает главный диггер столицы. – На месте исторических построек остались водоводы. Если у нас сваи рекламщиков в метрополитен, то что говорить о том, как будут внедряться в эти Последствия могут
Далее...
Частные инвесторы могут уйти с московского рынка недвижимости - такие вывод сделали в своем исследовании аналитики Бюро Недвижимости "Агент 002". По их мнению, наиболее популярным вариантом для многих инвесторов сейчас является продажа или залог квартиры с целью дальнейшего приобретения акций крупнейших отечественных компаний. Такое инвесторов может быть обусловлено тем, что, с началом осени количество растет, а цены продолжают снижаться. того, наблюдается падение рынка и открывающиеся в связи с этим перспективы наиболее выгодные вложения в рынок. В частности, аналитики компании, рассматривая в покупку акций "Газпрома" на срок 6-8 прогнозируют инвестору более 70 дохода. Капитализация компании снизилась с 360 долларов до 200 долларов, а акций на самом низком уровне. эксперты считают, что уже в начале 2009 года достигнут прежнего уровня, и их продажа с
Далее...
Москва готова построить современный туристический комплекс на Соловках в Архангельской области, сообщает "Интерфакс". Такое заявление сделал мэр столицы Юрий Лужков на встрече с главой администрации Архангельской области Ильей Михальчуком, прошедшей 10 сентября 2008 года. По словам Лужкова, и сельскохозяйственный на Соловках может стать серьезным подспорьем для бюджета области. Также столичный мэр Михальчуку принять меры по формированию туристической на Соловках. Гостиница на Соловках может стать инициатив московского по расширению санаториев и баз для москвичей. Так в
Далее...
Россия изучит строительный опыт Китая в рамках подготовки к Олимпиаде-2008 в Пекине, но пока не планирует привлекать к возведению олимпийских объектов в Сочи китайских рабочих, сообщил журналистам в среду в Пекине министр регионального развития РФ Дмитрий Козак. "О китайских строителях пока нет необходимости. У нас собственных строителей чтобы решить проблему - сказал Козак, который находится с блиц-визитом в Пекине для с опытом и проведения Олимпиады Китаем. Министр отметил, что в настоящее время уточняются некоторые предварительные привлечения рабочих в Сочи. "Те масштабы, которые
Далее...
Петербуржцы постепенно привыкнут к зданиям, которые в настоящее время принято считать так называемыми "градостроительными ошибками", уверен спикер городского парламента Вадим Тюльпанов. "Есть ряд ошибок (градостроительных), которые допущены в Петербурге в течение последнего десятилетия. Но эти построены, и чтобы их разрушить, быть суда. Вряд ли это произойдет. Я думаю, со временем петербуржцы к ним, и поколение не будет это "градостроительными ошибками", - сказал Тюльпанов в отвечая на вопросы журналистов. Тема сохранения исторического облика северной и строительства в историческом центре обсуждается в особенно остро последние два-три года. Вопрос о недопустимости строительства зданий, панораму Петербурга, встал после
Далее...
Рынок первичного жилья в Самаре в январе - августе 2008 года показал низкие темпы роста стоимости жилой недвижимости - на уровне 10,4% за восемь месяцев этого года, что связано со значительным увеличением предложения новостроек в городе из-за повысившейся активности застройщиков, заявил в среду РИА Новости начальник отдела исследований рынка недвижимости консалтинговой группы "МАРКС" Иван Сальников. Он отметил, что в январе - августе этого средняя жилья на первичном Самары увеличилась на - до 53 тысяч за метр, тогда как на вторичном цены на жилую недвижимость на 21% - до 68 тысяч за метр. "Такие низкие роста цен в первичном связаны с тем, что сегодня на рынке новостроек значительно увеличилось предложение возросшей активности В частности, сегодня в осваиваются более 150 стройплощадок, многие из представляют собой квартальную застройку с десятками квадратных метров - указал он. По словам более 92% стройплощадок в Самаре собой здания на стадии монтажа или на заключительной стадии – госкомиссии, отделка. При этом, добавил он, на строительных площадок района Самары, где расположена часть города, приходится 16,5% стройплощадок, на района - 9,2% стройплощадок, а на Октябрьского района - 18,5% стройплощадок. "Журналы, газеты и сайты в
Далее...
Холдинг "Европейская кирпичная компания" ("Еврокирпич") вложит 200 миллионов евро до 2013 года в строительство кирпичных заводов на территории России, говорится в пресс-релизе компании. "Объем инвестиций в строительство и заводов холдинга "Европейская кирпичная в период до 2013 составит 200 миллионов евро", - в сообщении. Как уточняется в 3 сентября 2008 года в было подписано соглашение о строительстве в завода по производству современных керамических строительных на базе крупнейшего в регионе месторождения кирпичного сырья. В конце года аналогичное соглашение подписано с
Далее...
Французская компания планирует выпустить на 100% экологически чистые углеводородные охлаждающие газы
Французская компания Ecofreeze планирует в скором времени выпустить на рынок страны на 100% экологически чистые углеводородные охлаждающие газы для использования в холодильниках и кондиционерах. Новая полностью исключает парниковых газов, а не влияет на климата и разрушение озонового слоя. При этом позволяет экономить до 30% энергии. Охлаждающие газы, получили широкое употребление как на так и на промышленном уровне, оказывают значительное на изменение климата. Новый газ не содержит хлора или фтора и не приводит к углекислого в атмосферу. Он также обладает меньшей по сравнению с химическими токсичностью, что позволяет срок службы приборов, говорится в сообщении. Уникальным
Далее...
Инвесторы американского ипотечного агентства Fannie Mae подали иски против его четырех бывших топ-менеджеров, сообщает Reuters. Совместный иск был подан юридической компанией Coughlin Stoia Geller Rudman & Robbins. Имена истцов не уточняются. Иск подан в отношении совета Fannie Mae Эшли (Stephen Ashley), генерального Дэниела Мадда (Daniel финансового Суода (Stephen Swad) и Роберта (Robert Levin). Они обвиняются в реального финансового положения компании, а также в завышении стоимости акций ипотечного агентства. Мадд, Эшли и Левин покинули посты 7 сентября 2008 по решению правительства США, взяло крупнейшие американские ипотечные агентства Mae и Freddie Mac под государственную Суод покинул Mae - он был уволен 28 августа этого года. Согласно иску, топ-менеджеров были "мотивированы к финансового состояния Fannie Mae компенсационными выплатами". В в документе
Далее...
Сохраняемый комплекс состоит из служебного двухэтажного корпуса дворца канцлера А.А.Безбородко, построенного по проекту Д.Кваренги, (Почтамтская улица, 7, лит. А), особняка Шувалова (Почтамтская 5, лит. А) и особняка Поклевского-Козела (улица Якубовича, 4). Теперь здание суда ожидает понижение в этажности и это не смотря на согласованные ранее КГИОПом параметры и фасады в виде брандмауэров. Строительство дополнительного здания для нужд Федерального арбитражного было городскими властями в виду катастрофической нехватки площадей. площадь здания должна была 1,37 тысяч Еще при утверждении постановления о строительстве здания суда, 5 августа 2008 г., проект вызвал сомнения губернатора Валентины Матвиенко. Основной причиной отказа явилась затемненность квартала. При наличии брандмауэра фасады в отклоненном проекте было выполнить в стекле и маскировать их металлической по всей плоскости
Далее...
В суд иски были поданы омской транспортной компанией, которая в ходе проверки соблюдения воздушного законодательства установила, что незаконное строительство ведется застройщиками ООО "Омсквинпром", ООО "Сибстрой" и ООО "Управление капитального строительства".Здания, возводимые этими нарушают требования Воздушного кодекса РФ, так как без согласования с Сибирским межрегиональным управлением Федеральной аэронавигационной службы. строящихся объектов превышает нормированную высоту в районе, что влечет за собой помех в работе различных объектов радиолокации и А это в свою очередь безопасности полетов воздушных судов, а не
Далее...
Архитекторы из разных городов мира делились своими соображениями по поводу целесообразности воссоздания зданий, которые уже практически или полностью утрачены с течением времени или деятельности застройщиков. Так, петербургские архитекторы во мнении, что воссоздавать можно только те которые были необходимы для того или иного ансамбля и качественной архитектурой. воссоздания 50-метровая башня на ДК им. которая позволила бы "собрать" ансамбль площади им. Шевченко и стала бы хорошей для целого города. Что же касается так называемой "рядовой" застройки, то ее вряд ли стоит Логичнее бы освободить под новые здания.С точкой зрения согласны и Но они ставят во главу угла критерий качества архитектуры. В иллюстрации
Далее...
Владелец одной из квартир в доме, расположенном на Central Park West в Нью-Йорке, при ее продаже сумел заработать около 7 миллионов долларов, при условии, что купил он эту квартиру всего лишь три месяца назад. За этот период стоимость квартиры поднялась с 6,9 миллионов долларов до 13,8 миллионов долларов.То же самое происходит и с долгосрочными Квартира, расположенная в доме по Park была куплена нынешними в 60-х годах 20 века примерно за 145 тысяч долларов. Сейчас же ее стоимость достигает 32 миллионов долларов.Повезло и фотографу Альберту Ватсону. Купленную в 1985 году фотостудию на Washington Street за 850 тысяч долларов, в этом году ему удалось за
Далее...
5 августа 2008 года в Петербурге на форуме PROEstate 2008 международный холдинг Mirax Group анонсировал свой новый, не имеющий в мире аналогов, проект "Поклонка-Парклайн". Этот проект будет реализован совместно с ОАО "РЖД", которое предоставило девелоперу эту территорию. Проект предусматривает надпутевую застройку – строительство в Москве над железнодорожными путями по Киевскому направлению на участке 3 км от Минской улицы до 3 транспортного кольца, вплоть до Поклонной горы.Подобные проекты в мире существуют, но масштаб Площадь участка, на котором планируется строительство, вдоль проспекта – 65 гектаров. На нем построить лет через десять, два миллиона метров недвижимости.Михаил Медведев, вице-президент холдинга Mirax Group продемонстрировал который предусматривает над железнодорожными путями бетонного на котором расположены зеленые зоны, офисы, социальная
Далее...
Имя российского бизнесмена, купившего дом, стоимость которого эквивалентна 9 миллионам долларов, не разглашается. Купленный за такие огромные деньги дом, миллионер планирует снести для постройки нового дома, отвечающего требованиям нового хозяина.Полуостров Сэндбэнкс в находится на четвертом месте среди с наиболее дорогой недвижимостью. Первые три за собой: Токио, Гонконг и Лондон.Дом, купленный бизнесменом, имеет вертолетную площадку, балконов, пять спален и комнат. Основная причина его в том, что дом не удовлетворяет потребностям хозяина.Первые работы по
Далее...
«Основная задача строительной отрасли России – запустить массовое производство малоэтажного жилья», – заявил 3 сентября на конференции «Развитие массового малоэтажного строительства жилья в Российской Федерации» председатель Совета Директоров Vesco Group, член Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Вячеслав Ширяев. Конференция была организована Министерством регионального развития РФ и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного развития в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2008. «Только быстровозводимое жилье способно стоимость жилья на уровне 20.000 руб. за 1 кв. м», – утверждает Ширяев. – При этом понимают, что без больших участков земли, оснащенных коммуникациями, жилья не Именно поэтому первым указом Дмитрия Медведева указ «О мерах по развитию жилищного строительства» от 7 мая2008 г.». Эксперты не раз отмечали, что в России сохраняется предубеждение к новым технологиям строительства, особенно Одним из путей продвижения современных технологий на формирования отношения россиян к новым технологиям Ширяев предоставление гарантии на дома лет. «Нигде в мире нет, но именно это поможет существующие в России умонастроения», – считает Вячеслав Ширяев. отметил также, что эта облегчит получение для покупателей быстровозводимых домов. Сегодня самая современная технология, продвигаемая на российском рынке, – позволяющее возводить
Далее...
К 2011 году в Москве появится 2,55 миллиона квадратных метров подземных сооружений различного назначения. Как сообщает "РИАН Недвижимость", для их строительства столичные власти намерены выделить в ближайшие три года 544,7 миллиона рублей из городского бюджета. Выделение средств предусмотрено "Городской подготовки к градостроительному освоению подземного пространства на период 2009-2011 годов", рассмотренной 9 на столичного правительства. В 2009 выделить 283,1 миллиона рублей, в 2010 - 146,5 миллиона рублей, в - миллиона рублей. Средства будут на создание нормативного обеспечения в сфере изысканий, на правовое обеспечение государственного развития территорий, на которых будет осуществляться
Далее...
Резкое подорожание доллара на прошлой неделе привело к тому, что цены на недвижимость, рассчитываемые в этой валюте полностью "встали". При этом рублевые цены на квартиры, напротив, выросли. Если систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость пишут "Индикаторы рынка недвижимости", то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены. По "Индикаторов рынка недвижимости", за с 1 по 7 сентября квадратный метр остался на отметке прошлой недели - доллара. На 0,1 процента подорожали квартиры в "сталинских" и кирпичных домах, а в современных монолитно-кирпичных домах, соответственно
Далее...
Московский арбитражный суд 4 сентября 2008 года признал, что Мослесхоз в декабре 2007 года провел аукционы по сдаче в аренду земель в Подмосковье без нарушений законодательства, сообщает "Коммерсант". Таким образом, иск Федеральной антимонопольной службы (ФАС) к "лесникам" был отклонен. Если ФАС проиграет дело в результаты аукционов, где по ценам гораздо ниже рыночных были леса на Рублевке, невозможно отменить. ФАС намерена подать апелляцию, как опубликовано суда. Решение о том, что провел аукционы с нарушениями, ФАС вынесла 16 июня. ведомство обвинили в нарушении статьи 17 Федерального Закона "О конкуренции", так как организаторы не допустили к желающих. Мослесхоз прореагировал на это исковым в арбитражный суд, в котором указывалось, что решение ФАС является незаконным и необоснованным, а вынесенным с компетенций. Напомним, что в ходе декабря 2007 года Мослесхоз
Далее...
Группа компаний "СУ-155"построит в Смоленске жилье площадью 208 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе компании. Как в сообщении, жилье возведено на земельном участке площадью 17 во 2-м Западном микрорайоне города, аукцион по аренде которого "СУ-155". "СУ-155" заплатила за лот на аренду земли под строительство 36,571 рублей. ЗАО "СУ-155", в аукционе приняли участие компаний "Смоленская Строительная ОАО "Смель", ОАО "СмоленскГражданСтрой", - рассказывается в пресс-релизе. В сообщении отмечается, что в строительство жилья во 2-м микрорайоне Смоленска достигнут 5,8 миллиарда рублей. "Предполагается застроить район домами панельных серий этажностью 17 - 24 - указывается в пресс-релизе. Согласно планам компании, строительство будет вестись в течение шести лет, а по его окончании в новом жилье, "СУ-155", смогут проживать
Далее...
Чтобы выручить из беды национальные ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, правительство США потратит гигантскую сумму - около $200 млрд. Но на мировом рынке праздник: вчера одинаково радостно росли и европейские, и азиатские фондовые индексы. Ведь в долговые бумаги Fannie Mae и Freddie Mac вложены средства центробанков разных стран (в том числе российского) более чем на $1 трлн. План спасения Fannie и Freddie был известен и широко обсуждался. В том благодаря этому иностранные центробанки сохранить свои деньги и лицо: в результате кризиса не потеряла ни цента, уверяет министр финансов Кудрин. Российский Центробанк бы тоже в минуту не оставил без и 8 августа, когда рубль резко падал из-за войны в и 4-5 сентября, когда случился новый обвал национальной ЦБ в конце концов выходил на и проводил долларовые интервенции. опубликованы данные,
Далее...
Последнюю пятиэтажку "сносимой" серии в Зеленограде ликвидируют в 2009 году, сообщил РИА Новости источник в городской администрации. "Согласно правительства, в первом, втором, шестом, восьмом Зеленограда в 2009 году снесут все пятиэтажки серии", - рассказал собеседник агентства. По его департамент градостроительной политики, развития и реконструкции в этом году разработку и утвердит проектно-сметную документацию по сносу Кроме
Далее...
Рост объемов строительства в Испании ставит под угрозу исчезновения редких животных и растения, а также является причиной опустынивания склонных к засухе районов, сообщает газета Los Angeles Times со ссылкой на испанских экологов. По данным дикой природы около 30% испанских территорий превращаются в пустыни. Строительный бум начался в Испании в 90-х прошлого века. дом частью реализации "европейской мечты". Мелкие и фермеры земли в результате экспроприации девелоперами. Строительство разрешалось даже где не для обеспечения жителей водой и практически невозможно построить канализацию. Случаи подтверждались настолько часто, что специальная комиссия Евросоюза в году объявила городское строительство Испании нарушающим ЕС и попирающим основные права. "Мы попытались поднять тревогу до как все пойдет прахом", - испанский эколог Роберто представитель крупнейшей испанской "Экологи
Далее...
Госкорпорация "Олимпстрой" и дочка "Газпрома" ООО "Газоэнергетическая компания" подпишут во вторник, 9 сентября, договор о строительстве в Сочи к Олимпиаде-2014 Адлерской ТЭС, сообщил отдел по связям со СМИ "Олимпстроя". Конкурсная комиссия "Олимпстроя" "Газоэнергетическую компанию" в инвестора строительства в конце августа. Адлерская ТЭС 360 МВт должна будет теплом и электроэнергией всю инфраструктуру парка в Имеретинской низменности, а также близлежащие жилые районы. Олимпийские объекты в Сочи и его окрестностях к играм 2014 года, которые должны в этом городе. Возведением этих а также общим развитием Сочи как
Далее...
Петербургская Национальная инвестиционно-строительная корпорация (НИСК) расширяет проект строительства четырехзвездочной гостиницы на ул. Александра Невского рядом с гостиницей "Москва", принадлежащей "Адаманту". Как стало известно РБК daily, НИСК запросила под изыскания еще 2 тыс. кв. м по соседству с уже имеющимся участком. На этой территории расположен аварийный дом, который застройщик обязался расселить. После окончания строительства номерная емкость гостиницы НИСК расширится до 200 против 100, планировавшихся в первоначальном проекте, а общая площадь составит порядка 20 тыс. кв. м. Согласно документации городского по градостроительству и архитектуре НИСК в два увеличила проект гостиничного на ул. Александра Невского по соседству с трехзвездочной "Москва" (829 номеров). Осенью года застройщику был предоставлен участок площадью 1,6 кв. м для проведения изыскательских работ в целях гостиницы номерной 100 номеров. В данный момент НИСК в целях расширения гостиницы запросила для проведения участок площадью 2 кв. м, на месте которого сейчас жилой дом с ул. Александра Невского, 10. Однако, согласно в Смольном, комитет по строительству сам предложил инвестору
Далее...