"Система-Галс" может сократить число своих проектов почти на четверть до 2012 года, за счет продажи неликвидных объктов, пишет "Коммерсант". Выставить на продажу часть "неликвида" "дочку" АФК "Система" вынудил кризис на финансовых рынках и самая высокая долговая нагрузка среди российских девелоперов, чьи акции торгуются на бирже. Долг компании, сообщает издание, составляет 1,2 миллиарда долларов, или 34 процента от стоимости всего девелоперского портфеля, который оценивается в 3,746 миллиарда долларов.
По словам президента "Системы-Галс" в первую очередь компания планирует продать объекты, площадь которых не превышает 30 тысяч
Источник "Коммерсанта", близкий к "Системе-Галс", что 40 процентов от вырученных планируется направить на краткосрочных долгов и долгосрочных кредитов, оставшаяся часть пойдет на финансирование проектов.
В издание сообщает, что менеджмент компании
Далее...
В Москве автоматизируют Третье транспортное кольцо. Планируемые работы предусматривают установку на магистрали систем датчиков дистанционного наблюдения и контроля, а также информационных табло. По замыслу организаторов, данные приспособления будут информировать автолюбителей о ситуации на автостраде.
Далее...
Многофункциональный комплекс (МФК) "Очаковский" площадью 100 тысяч квадратных метров будет построен в конце Мичуринского проспекта в Москве, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на слова Владимира Зубрилина, председателя совета директоров Forum Properties, реализующей проект.
Комплекс будет построен на участке площадью 2,3 гектара, который находится в
В комплексе будет преобладать часть, но Зубрилин не исключает, что здесь расположены и апартаменты.
В настоящий момент идет комплекса, которым занимается
Далее...
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменяет условия выкупа ранее выданных кредитов для сохранения собственной финансовой устойчивости. С 15 сентября АИЖК выкупает у своих партнеров закладные по ипотечным кредитам с дисконтом, по номиналу или с премией - в зависимости от того, насколько ставка, по которой заемщику выдавался кредит, соответствует той, что установило АИЖК на момент выкупа, пишет "Коммерсант".
В результате изменения стандартов рефинансирования с дисконтом будут подлежать ранее выданные кредиты на сумму пяти рублей. Дисконт в среднем на уровне шесть в результате, убытки региональных партнеров 300 миллионов рублей.
О намерении подход к рефинансированию закладных сообщило еще в ноябре 2006 года. Официальное объявление на сайте агентства 13 августа. же направило 150 региональным письма о расторжении контрактов на ипотечных закладных, заключенных на условиях.
Далее...
Президиум правительства РФ рассмотрит на заседании в понедельник проект федерального закона, предусматривающий снижение государственной пошлины с физических лиц и организаций за государственную регистрацию прав, ограничений прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются права на них, говорится в пресс-релизе к заседанию.
Пошлины предполагается снизить с 500 (для физических лиц) и 7,5 тысячи (для организаций) до 100 а за государственную регистрацию доли в общей собственности на земельные из земель
Далее...
Российские производители цемента в условиях падения цен на свою продукцию приступили к консолидации рынка нерудных стройматериалов: песка и щебня, используемых в строительстве дорог и для производства бетона, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "Коммерсантъ".
Как утверждает издание, к такому их подтолкнул кризис, вызванный снижением потребления цемента и наплывом импортного сырья.
"Только на скупку щебня "Евроцемент груп" Филарета и Олега Дерипаски планируют потратить 480 миллионов и 175 миллионов соответственно", - пишет газета.
Издание сообщает, что груп" планирует за полтора года чем вдвое увеличить портфель активов по гранитного щебня - должны возрасти до 27,4 кубометров (37 миллионов тонн) в год.
"С 2007 года (в октябре стало известно о нулевых ввозных пошлин на цемент, приток дешевого
Далее...
Москвичей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, пересчитают и занесут в специальный реестр участников жилищных программ Москвы, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.
"Департамент политики и жилищного города Москвы проведет и перерегистрацию граждан в целях реализации городских программ. Будет сформирована база преимущественно в электронном виде с информационной "Реестр участников программ города - сказал собеседник агентства.
По его под регистрацию попадают москвичи, нуждающимися в содействии города
Далее...
Возведение деревянных домов с использованием уникальной технологии начнется в ближайшее время на "Сыктывкарском промышленном комбинате" республики Коми.По заявлению руководителя регионального поддержки инвестпроектов Константина данная технология является своего ноу-хау разработчиков данного проекта основано на использовании уникальной технологической цепочки.Основной продукцией комбината выпуск клееных конструкций с применением оборудования немецкого и производства.Конструкции, планируемые к комбинатом, позволят упростить и с тем ускорить одноэтажных и двухэтажных домов. Возведение домом станет в любом месте, собирая их по принципу конструктора. Комбинатом планируется продажа, как комплектов так и их отдельных частей. В качестве сырья для производства
Далее...
Тенденции мирового и российского финансового рынка привели к тому, что сразу несколько крупных российских банков за последние два месяца объявили о повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, которые и без того не отличались демократичностью по отношению к клиентам. Причем, самый большой рост процентных ставок в августе-сентябре показывает ипотека в сегменте первичного жилья и загородной недвижимости. В итоге для многих жителей России покупка жилья стала еще более призрачной и недоступной перспективой. Впрочем, на доступность российских программ влияют не только ставки но и квадратного метра. Большая сумма, необходимая дл жилья, диктует необходимость получать кредиты, а иметь очень доходы. Эксперты утверждают, что приобрести сегодня, скажем, однокомнатную квартиру в Москве только те семьи, которые имеют подтвержденный доход не менее 4-5 тыс.
Далее...
Партнером российского холдинга "Миэль" в осуществлении региональных девелоперских проектов выступит государственная китайская строительная корпорация Hebei Construction Group (HBCG). Как сообщается в пресс-релизе холдинга, китайская сторона будет застройщиком и соинвестором компании, которая намерена до 2010 года построить в регионах РФ и за рубежом три миллиона квадратных метров недвижимости.
Соглашение о стратегическом сотрудничестве подписано партнерами в августа. Документ регламентирует работ, будут осуществлять стороны. "Миэль" выступит в эксперта по строительным HBCG (определит их востребованность на разработает и проанализирует проекты комплексного развития для массового жилищного строительства). HBCG застройщиком и соинвестором. В частности, с уже договор генерального на строительство первой очереди жилого
Далее...
Участок площадью 10 гектаров в историческом центре Калининграда будет подвергнут редевелопменту. Как сообщается в пресс-релизе компании-консультанта проекта GVA Sawyer, участок в самом центре города напротив Кафедрального Собора будет застроен "новыми общественными пространствами".
В настоящее время участок представляет "архитектурный где проходят раскопки замка. Девелопер проекта, Gamma Development, намерена здесь около 300 квадратных метров
Далее...
Компания Russian Land Шалвы Чигиринского намерена привлечь кредит в 500 миллионов долларов на финансирование строительства башни "Югра" в Ханты-Мансийске, сообщает "РИАН Недвижимость". Высота 56-этажного комплекса по проекту Нормана Фостера составит 280 метров.
По словам Чигиринского, привлечь к столь крупному проекту нелегко. он что правительство Ханты-Мансийского округа "делает много усилий по изменению столицы Югры, превращая ее в чудо света". Это облегчит бизнесмена по привлечению банков и других финансовых институтов в регион.
Напомним, что
Далее...
Новый жилой комплекс "Доминион" будет построен на юго-западе Москвы. Строительство объекта осуществляется в рамках комплексной застройки территории общей площадью 16,16 гектара. Место застройки "Доминиона" расположено на свободном пространстве, ограниченном с одной стороны проспектами Ломоносовским и Вернадского, а с другой - территорией МГУ, сообщает "РИА Новости" со ссылкой на пресс-релиз компании-застройщика – "Интеко". Строительство ЖК обойдется компании в 30 миллиардов рублей.
ЖК будет состоять из четырех жилых корпусов переменной от 8 до 21 этажей, включающих в 1555 квартир площадью около 204 тысяч квадратных метров. На одном будут от двух до четырех квартир. предусмотрены пентхаусы с
Далее...
В Госдуму внесены поправки в закон о долевом строительстве, способствующие, по мнению некоторых депутатов, привлечению средств граждан, сообщают "Ведомости".
По предложению первого зампреда фракции зампреда бюджетного комитета Александра члена Федерации Светланы Орловой и других депутатов-единороссов, на другие схемы на стадии строительства кроме закона о долевом строительстве, необходимо наложить За нарушение данной предлагается ввести штрафы: до 50 рублей для должностных лиц и до миллиона рублей - для
Издание напоминает, что закон о долевом строительстве был принят в 2004 году. После череды скандалов с "обманутыми дольщиками", он призван был защитить права граждан, инвестирующих в жилье на стадии строительства. Однако риски для граждан минимизировать удалось, а для строителей привлечение средств населения стало более сложным и менее выгодным, нежели другие законные схемы (договоры соинвестирования, о предварительной купле-продаже или через куплю-продажу векселя с его погашением за счет квартиры).
По мнению депутатов, эти схемы плохо частных инвесторов, а ситуация с финанcированием строительства может новую волну "обманутых
Решение наложить
Далее...
Началось строительство нового коттеджного поселка бизнес-класса "Гринбург" на 23 километре Новорижского шоссе, сообщается в пресс-релизе девелопера проекта группы компаний Vesco. Окончание строительства и сдача поселка планируется в 2012 году.
Коттеджный состоит из 132 участков площадью от 15 до 25 соток. На каждом участке строительство коттеджа от 200 до 400 квадратных по индивидуальным проектам.
"Гринбург" оснащен достаточным количеством инфраструктурных элементов, расположенных компактно в наборе На охраняемой территории находится административное здание, супермаркет, а также коммунальные сервисы
Далее...
Самая дорогая земля в Подмосковье находится на Рублево-Успенском шоссе. В районе cанатория "Барвиха" стоимость сотки земли достигла отметки в 420 тысяч долларов.
Также в 2008 году выросла земли и на направлениях. На сегодняшний день средняя участков в пределах 15 от МКАД составляет не менее 12 долларов за сотку на "не раскрученных" направлениях и не менее 20 долларов на популярных юго-западных В западной Подмосковья сотки земли превышает отметку 30
По оценкам компании Blackwood, рост цен
Далее...
Состоялось официальное открытие Курского вокзала столицы, концепцию модернизации которого разработала корпорация Mirax Group. На церемонии присутствовал мэр Москвы Юрий Лужков, представители городской администрации РЖД и корпорации. Гости смогли оценить обновленное здание вокзала, которое оснастили современными системами безопасности, информации и навигации.
После ремонта, который начался весной 2008 года, в здании лифты и эскалаторы, открылись кафе, рестораны и магазины. реставрации конструкционных элементов и внутренних помещений, тоннелей и платформ, в установлена антивандальная мебель, детская площадка.
Кроме того, здание изменилось внешне. Для подсветки здания установлен ряд которые освещают стеклянную стену фасада. Вместо
Далее...
Жилой комплекс общей площадью более 52 тысяч квадратных метров будет построен на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, на границе природного заказника "Долина реки Сетунь". Об этом сообщается в пресс-релизе компании застройщика – группы компаний "Дон-Строй".
Комплекс класса расположен рядом с кварталом "Воробьевы Он состоит из двух (24 и 32 жилых корпусов, объединенных общим стилобатом. В корпусе одна из стен будет выполнена из стекла - благодаря в квартирах панорамное витражное остекление от пола до потолка. На верхних корпусов на
Далее...
По итогам первого полугодия 2008 года средний рост цен на земельные участки составил 15–20%. По оценкам аналитиков компании Blackwood к концу 2008 года стоимость земельных участков повысится не менее, чем на 35–40%.
Основной причиной роста цен на земельные стало повышение стоимости проведения лэнд-девелопмента: получение условий и подведение коммуникаций, изменение вида и использования и т.д. Помимо этого, цен на земельные обусловлен отсутствием первичных выделенных Государство продолжает ужесточать контроль за землями в федеральной и муниципальной Как отмечают участники рынка, выкупить землю у государства все сложнее. Таким образом, прогнозировать роста цен на земельные по всем направлениям Подмосковья.
По от МКАД наиболее высокие темпы роста цен могут земельные участки, расположенные в ближнем и Подмосковье в связи с наблюдающимся предложения в районах. В настоящий момент средняя участков в пределах 15 км от МКАД
Далее...
Первый такой поселок уже построен и функционирует в Юго-Восточном округе Москвы (ул. Новохохловская). Он состоит из жилых блоков, аналогичных модульным домам для геологов, которые распространены в северных регионах России. Причем, блоки состоят из жилья различного уровня. Так, в есть модули-"общежития" с номерами для рядовых работников, в которых санузлы в конце коридора. Разрядом двухместные номера для "синих оборудованные санузлами. Наконец, есть в и жилье для руководителей и их семей, в которых отдельного санузла предусмотрена мягкая
Далее...
Domina Hotels Group владеет 20 гостиницами вместимостью около 3 тысяч номеров, расположенных в странах Европы и Ближнего Востока, и теперь намерилась покорить российский рынок.В планах компании к 2010 году закончить возведение в 5 штук, уровень будет соответствовать 3-4 звездам. Строительством охвачены такие российские города как Липецк, Новосибирск, и Тюмень.Огромным плюсом в деятельности итальянской компании Domina Hotels Group является то, что возводить гостиница она будет самостоятельно, за счет собственных финансовых средств, не прибегая к услугам российских
Далее...
XI Архитектурная биеннале пройдет с 14 по 23 ноября в Венеции.В павильоне будет представлен проект Национальной в Казани выполненный архитектором Эриком Ван Эгераатом.Данный был признан лучшим в конкурсе 2007 года эскизный застройки квартала с учетом размещения Республики Татарстан".В проекте предполагается целого комплекса различных зданий, будут включать в себя не только но и жилые здания. В объектах в комплекс предполагается размещение национального деловой центра, и других объектов, формирующих и культурную среду квартала. В квартал" войдут: книгохранилище на 5 миллионов книг, около
Далее...
Все жилые дома, социальные и административные здания в центре Москвы обещано утеплить до 25 сентября. Об этом заявил сегодня префект округа Сергей Байдаков. По его словам, уже отремонтирован ряд объектов электрохозяйства в жилых домах. Полностью заменена система центрального отопления в восьми зданиях.
Для предотвращения крупных аварий в ЦАО создана окружная аварийная служба, сделан запас специальных материалов и оборудования, необходимый для ликвидации последствий пожаров, стихийных бедствий и
Далее...
Председателей товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и домовых комитетов власти Москвы намерены обучить правилам самоуправления в условиях действующего Жилищного кодекса, сообщил источник в городской администрации.
«Это сделано с целью граждан в жилищной сфере. Создается городская система обучения и жителей, и руководителей, и специалистов города Москвы инженерных служб административных и районов «, – сотрудник администрации.
По мнению горадминстрации, многоквартирных домов смогут получить знания о правилах создания и организации ТСЖ, жилищных кооперативов, иных
Далее...
Количество мультиформатных поселков на территории Московской области к 2010 году увеличится практически в три раза, по сравнению с 2008 годом, и достигнет 75, рассказал в среду РИА Новости генеральный директор Urban Group Иван Богатов.
Как пояснил к мультиформатным поселкам относятся поселки, где несколько форматов жилья коттеджи, многоквартирные дома).
"На день в Московской уже построено 27 мультиформатных поселков, а в находятся еще 48. Нормальный поселка от одного до двух лет, поэтому можно что к 2010 на территории Московской будет построено 75 мультиформатных - сообщил Богатов.
По его словам, из 75 в состав 59 входят и коттеджи, в состав 5
Далее...