Компания Mirland Development, одного из крупнейших израильских Fishman Group, этого года планирует начать строительство объекта в Петербурге — жилого комплекса «Триумф Парк» от Пулково. Земля под была приобретена еще в 2006 а первую очередь комплекса площадью свыше 1 млн кв. м планировалось ввести в строй в 2008 году. в проекта внесли трудности с разрешительной
Инвестиционная компания Development Corporation Plc. создана в 2004 для развития крупных на рынке недвижимости. Контрольный акций (67%) принадлежит холдингу Group. В ходе IPO в 2006 было 33% в результате чего привлекла 293 млн Group принадлежит семье Фишманов, акционер Элиэзер Фишман. Владеет в рознице, медиа и телекоммуникациях. Через дочерние структуры более 4 млн кв. м коммерческой и недвижимости в Израиле и странах. Годовая выручка 2,5
Земельный участок площадью 41 га на углу Дунайского проспекта и Пулковского шоссе фирмы «Лето») Mirland Corporation приобрела в
Далее...
В московский рынок жилья продолжал удивлять наблюдателей Среди них -- цен при падении на первичном рынке и числа сделок на вторичном при возрастающем спросе. В же тенденция вполне определенная: в 3-5% в среднем по рынку. То есть чуть меньше, чем в но чуть чем предполагали большинство еще полгода назад.Передний крайКак всегда, оценки относительно ценовой динамики расходятся: роста цен на городскую недвижимость от 2% до 6% в апреля. Но совершенно очевидна тенденция: значительно опережающими темпами самое дешевое жилье -- типовое и экономкласса.
"Мировой финансовый кризис вызвал повышение ставок по ипотечным кредитам и тем активизировал отложенный спрос, в очередь на квартиры экономкласса,-- говорит руководитель службы коммуникаций Real Estate Managers Екатерина Романовская.-- Разрыв спросом и предложением в сегменте экономкласса продолжает увеличиваться, не количественно, но и качественно. растут даже на жилье самого низкого качества -- "хрущевки" и панельные дома, в советское Жилье в Москве уже столько же, сколько в других мировых столицах, но по качеству уступает. В результате покупатель, потратив довольно сумму, получает жилье, которое не ни его потребностям, ни его социальному статусу".
Ведущий аналитик недвижимости 002" Татьяна Макеева проводит вполне очевидную параллель между ростом цен и объемом предложения в сегментах недвижимости: до $0,5 млн средняя квадратного на 3,2%, $5491. Количество предложений сократилось на 6,6%. В от $0,5 млн до $1 млн изменений по стоимости не произошло: по сравнению с мартом она всего на 0,5%, Однако количество объектов увеличилось весьма -- на 26,8%. В элит-класса свыше $1 млн в апреле средняя снизилась на 2%, до $15 633. Объем предложения при увеличился на 49%, практически достигнув больших майских прошлого года".
Надо отметить, что с утверждением Макеевой большинство наблюдателей не согласны сегмент вообще с большим поддается объективной оценке). по жилой элитной недвижимости за месяц прибавили 0,5%, в случаях считает, к примеру, Маркарова, управляющий партнер компании Mayfair Properties. Однако предложения действительно прямо цене: относительно дешевого жилья на рынке все дорогого -- все больше. избавляются от дорогого жилья",-- делает вывод Татьяна
Впрочем, если говорить о новостройках, то панельное почти отсутствует в поскольку его строят преимущественно по городскому заказу, для социальных задач. А вот на "вторичке" продавцы, видимо, квартиры экономкласса, ожидая дальнейшего роста.
Рост без спроса
Спрос в апреле повышался, однако в числах мая, как и ожидать, значительно упал. "В точности закономерности прошлых лет, в первомайские праздники спрос Как и годом раньше, его показатели снизились на относительно кануна праздников. Мы ожидаем, что, как и в году, уже первая неделя праздников вернет объем спроса на исходные позиции, увеличив на треть",-- говорит аналитического "Инком" Дмитрий Таганов.
Впрочем, участники рынка считают, что спроса -- не сезонный фактор, а тенденция. "В тенденция к интереса к городским квартирам в продолжилась: по сравнению с мартом уменьшился еще почти на 20%,-- говорит Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы "МИАН-агентство недвижимости".-- И в предыдущем месяце эта тенденция была характерна только для рынка купли-продажи городского жилья, то в
Далее...
Указ "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг." - не просто дань глубокого уважения героям самой жестокой и трагической из войн в человеческой истории.Это и реальная забота о самых людях, добывших Великую Победу. предписывает завершить до 1 мая 2010 года обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий и ставших на до 1 марта 2005 года Великой Отечественной семей (умерших), инвалидов и участников Великой Отечественной право на соответствующую социальную поддержку, как то установил закон "О ветеранах" от 12 января года.Президент правительству в двухмесячный срок и внести в Государственную проект такого закона. Обеспечение жильем в указе ветеранов будет произведено за средств федерального бюджета, при этом жилой площади на одного человека составит 22 квадратных метра. Указ требует при бюджета на 2009 год и на период 2010 и предусмотреть ассигнования на эти цели.Дмитрий Медведев обязал правительство обеспечить заключение соглашений с исполнительной субъектов по выполнению этого и поручил высшим должностным органов субъектов принять дополнительные меры по обеспечению жильем ветеранов.Полномочным представителям президента в федеральных округах предписано контроль за реализацией мероприятий, предусмотренных указом.О жилищном строительстве Часть земель, которые находятся в федеральной собственности, передана в федеральный фонд, и на этих участках развернут строительство домов. Такие в Указе президента Дмитрия Медведева "О по развитию строительства".По экспертным оценкам, может идти о миллионах гектаров, что резко увеличить темпы строительства и его стоимость.В Указе обозначены достаточно жесткие Уже через месяц должно подготовить и в Госдуму закона о Федеральном фонде развитию жилищного строительства, в котором расписаны его статус и правила А к 1 сентября - разработать четко указывающий, какие земли, которыми сегодня "владеют" министерства, ведомства, ФГУ и Российская академия наук, попасть под изъятие. Сейчас, заметим, выявить неэффективно земли, нет. Также в предполагается расширить основания для изъятия земельных участков. При этом к федеральных земель подключаются регионы - перечень будет формироваться с учетом их И, наконец, к 1 января 2009 должны появиться по
Далее...
Традиционно Юго-Восток Москвы в ближайшее ждет поворот к социальным ориентирам. Бывшие поля в Некрасовке, поле в Жулебине, промзон, занимающих треть территории округа, часть Москвы-реки все это резервы жилищного строительства. А сегодня главные строителей? С этого вопроса беседа корреспондента «КР» с заместителем префекта Александром Скороспеловым.
График по минутам– Главное – побыстрее избавить округ от первого периода промышленного домостроения, – Александр Васильевич. – В году начинается реконструкция квартала 2-3 района Лефортово. будут снесены в Рязанском и Нижегородском районах, в и Текстильщиках. Всего предстоит отселить 10 общей площадью 31 тыс. кв. м. И вытекает другая важная – освобождение под ввод нового жилья, работы не прекращались ни на минуту.
– Сейчас много жалоб на жилья, задержки с новостроек. Удалось ли в округе справиться с прошлого года?
– 2007 год оказался непростым. на которых предстояло новые были заняты. Тем не менее, нам удалось собственников жилых и нежилых зданий, в график. Полностью выполнены показатели по сносу и пятиэтажного жилищного фонда. За год на территории снесены 20 строений площадью 44 кв. м. Введено 356,3 кв. м жилья, из них за счет городского бюджета – (в Некрасовке и микрорайоне 2Б А в коммерческих доля города на переселение 128,9 кв. м.
Первые на реконструкцию– На Юго-Востоке кварталов сложившейся застройки, с домами несносимых ли их реконструкция и когда?
– Идет градостроительной документации на планировок кварталов. Это Кузьминки (120-й квартал), (92-94), Нижегородский (79, Рязанский и Выхино-Жулебино 128В, 137, 138). Но до реализации дело не дошло. По 116, 118, 119 Кузьминок, например, планировок выполнены, но не могут быть согласованы без разработки транспортного и инженерного В настоящее время этим
Далее...
Сейчас у нас много говорят о доступности жилья для массы населения. И в этой связи нередко можно из уст чиновников, что для проблемы необходимо, государство... и так далее. Но как раз государства во многом и стало причиной кредитного кризиса в США. Во такого мнения придерживается одного из бюро кредитования Дмитрий Балковский.
Когда заемщик обречен– Я считаю, что основные причины а точнее кредитного кризиса, искать, конечно же, не в том, что «банки давали всем подряд». На мой взгляд, и другие:
Во-первых, это многолетняя практика государственного в недвижимости. Пример такого – популярная «за доступное жилье», которую начал сам президент Буш в президентского срока.
Можно, конечно же, винить банкиров, или аналитиков. На самом деле из них не имеет никакого к сложившейся ситуации. По мнению многих один из главных виновников текущего кризиса – это глава системы (американского центрального банка) Гринспен, также известный как За 18 лет своего председательства Гринспен, с помощью беспрецедентных процентных ставок (их уровень в течение нескольких лет в начале равнялся 1%, то есть был ниже инфляции) здорово сыграл кризису на руку.
Во-вторых, это расцвет производных. Производные базирующиеся на математике инструменты, которые являются самым способом управления рисками у финансистов. Именно производные от ипотечных (CDO) послужили источником финансирования самого великого жилищного
Далее...
Жилищные программы Квартиры –
На Северо-Западе Москвы ко Дню Победы семей ветеранов Великой Отечественной от новых квартир. При этом все они в своем округе.
Напомним, что «квартирный вопрос» большинства московских ветеранов войны, стоящих на очереди, был решен к 60-летию Великой Победы. В Северо-Западном округе в 2005 году получили жилье от города 211 таких семей. Причем 90% новоселий было в районах СЗАО. Остальные пожелали перебраться в другие московскиеДалее...
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал "О мерах по развитию в соответствии с которым будет образован Федеральный фонд строительства. Об сообщили в пресс-службе
"В развития жилищного и соответствующей инфраструктуры для содействия формированию рынка жилья" указ постановляет
Далее...
Когда в 2007 г. в Ростове были в эксплуатацию бизнес-центры, риэлторы жаловались, что не могут найти клиентов для их заполнения.
Это бизнес-центры «Купеческий двор» («Плеяда», м), House (Clover Group, 17 000 кв. м), «Белый («Единство», м) и «Гедон» («Гедон», 5300 кв. м).
Сейчас ситуация говорит руководитель «Нирлана» Дмитрий Чебанный: «Люди ищут было бы не стыдно привести партнеров». коммерческого «Титула» Владимир соглашается, что количество заявок от на качественные офисные площади возросло.
В апреле 2008 г. был БЦ «Ростовский» на ул. Города Волос («Ростстройинвест», в ГК «Мир-комвек», 18 000 кв. м). Арендные ставки — 800-900 руб. за 1 кв. м в В текущего года в эксплуатацию будет введен класса В+ «Гвардейский» (19 000 кв. м) в центре города. офисного комплекса — «Мис» в ГК «Мир-комвек»), генеральный инвестор — По отдела продаж
Далее...
Подмосковье: перспективы направлений
Каков рост цен на различных направлениях Подмосковья? И какие на рынке загородной окажутся привлекательными для частных инвесторов?
В последнее время определяющим фактором стала транспортная доступностьНа инвестиционную привлекательность того или иного направления оказывает влияние большое факторов. В последнее время определяющим фактором транспортная Люди хотят добираться до дома или дачи с минимальными затратами. Вот так востребовано Ново-Рижское, Киевское шоссе, где растут цены на Из-за недавней реконструкции шоссе цены на землю за короткий времени выросли в среднем в 2-3 раза.Исходя из можно достаточно уверенно прогнозировать рост цен на земельные на Ленинградском шоссе. Весь рынок с нетерпением ждет начала первой коммерческой трассы «Москва Санкт-Петербург». Поверьте, крупные игроки загородного рынка уже о вложении крупных сумм в выкуп прилегающих участков. Мелким инвесторам остаются садовые и коттеджные Купив здесь сейчас, частник не проиграет инвестиционно.В такой же ситуации находится с Минским а также с землями, недалеко от ЦКАД. Правительство Московской области реконструкцию этих трасс в ближайшее Как только обещания реальностью – цен на землю обеспечен. еще ряд факторов, которые следует в прогнозах инвестиционной привлекательности. Это традиционный цен и фактор влияния стоимости «московского» квадратного на повышение цены объектов загородной недвижимости. Последний возникает стремления устранить «перекос» цен с зрения мировой практики, где жилье по определению не может
Далее...
Правительство Москвы во вторник рассмотрит вопрос о прогнозе развития до 2012 года.Ранее, в году, в постановлении правительства "о прогнозе социально-экономического развития до 2011 сообщалось, что минимальный размер оплаты труда (МРОТ) к 2011 будет на 28% превышать прожиточный минимум трудоспособного москвича.По словам собеседника агентства, повышение МРОТ вывести из "тени" часть заработной снизить масштабы бедности среди населения.С 1 мая этого года МРОТ в Москве 6,8 тысячи рублей, а с сентября увеличится до 7,5 тысячи рублей.Помимо этого
Далее...
В БОРЬБЕ с мошенниками, по вине которых появилось такое печальное явление, как обманутые дольщики, столичным властям удалось добиться серьезных результатов. Однако до окончательной победы пока далеко. И тому свидетельством является ситуация, сложившаяся вокруг столичной строительной компании ЗАО "Астиком".Еще в 1997 правительство Москвы в лице префекта округа города Москвы подписало с ЗАО "Астиком" по реализации Комплексной инвестирования реконструкции и развития застройки столичного 76 "Хорошево-Мневники". Предполагалось поэтапно снести пятиэтажки и на их месте современные дома. Однако многие из тех, кто в строительство свои купленное жилье так и не получили. А жители которые не один год провели в сноса ветхих пятиэтажек, еще долго не увидеть переселения.Изначально добросовестно и сдавал дома. Впоследствии у появились серьезные проблемы. И тогда она привлекать средства физических и юридических лиц на условиях инвестирования. Получила крупные кредиты, в том и под залог акций. Но когда в конце 2006 года на оставалось только сдать и заселить, на обрушилась новая беда - рейдерская атака.И только "деятельности" бывших акционеров "Астикома" кому и зачем потребовалось захватывать компанию.Как считают представители дольщиков, пострадавших от "Астикома", рейдерский захват мог быть запланирован самими компании, уклониться от
Далее...
Расследованием занимаются прокуроры из Восточного Нью-Йорка. Там сформирована рабочая в которой входят представители федеральных и местных надзорных а регуляторы штатов. В рабочей более 15 участников, в том числе заместитель генерального США Джонатан Грин, представители ФБР, службы США, Секретной службы министерства США, департамента штата Нью-Йорк и Федеральной страхования депозитов.
По словам прокурора округа Бентона цель расследования — выявить нарушения в работе ипотечных брокеров, а также инсайдерские сделки и махинации с бухотчетностью. предсказывать результаты проверок, на Уолл-стрит, не берется. «В этой сфере силы рынка, и вовсе не обязательно, что там
Далее...
Показатель ежегодного ввода жилья в России к 2020 году должен достичь 154 млн кв. м. Такие цифры заложены в новую долгосрочную стратегию массового жилищного строительства для всех категорий граждан. Об этом в встречи с президентом Чувашии Николаем Федоровым и отрасли региона рассказал министра регионального развития Сергей Круглик, сообщает Rost.Ru. По подсчетам Министерства регионального развития РФ, к 2020 году в стране около 65 проц жителей будут являться
Далее...
Почти 3 процента нового жилья, построенного в России, приходится на Ленинградскую область. Как сообщили корр. СПБ-ТАСС в отделе информации областного правительства со ссылкой на данные Росстата, всего за январь-март нынешнего года в стране было введено в эксплуатацию 110,3 тыс квартир общей площадью 10,2 млн кв м, что на 7,8 процента превышает аналогичный показатель за тот же период предыдущего года. В Ленобласти в первом квартале этого года было построено 3157 квартир общей площадью 284 тыс кв м - в 3,1 раза больше, чем за три первых месяца предыдущего года. Таким образом, за первый квартал в регионе введено в действие 2,8 процента общей площади жилья по России в
Далее...
Самые высокие в мире электронные начали отсчитывать время на башне делового комплекса «Федерация» в Они расположены на высоте 230 от земли. Ширина часов составляет 30 метров, высота - 12. В применены более сверхъярких
Высокая точность достигается посредством синхронизации с орбитальными В скором времени на табло будут отображаться температура воздуха и атмосферное
Далее...
Российские города могут разрастись за счет сельхозугодий. Министерство регионального развития предложило передать под жилую застройку неиспользуемые сельскохозяйственные земли в пределах городской черты или рядом с ней.
Минрегион внимательно присматривается неиспользуемых земель. жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности замглавы министерства Сергей Круглик заявил:
«Есть территории, которые сельскохозяйственным или научным и якобы для научной деятельности. Это более 1 миллиона гектара земли которые находятся в пределах городской черты с ней».
Их планируется передать созданный содействия строительству жилья. По замыслу избранного Дмитрия Медведева, который продвигает эту идею, будет заниматься для будущего жилого строительства, создание предприятий, производящих материалы для строительства, базовую инфраструктуру Из федеральной собственности такие земли регионам и муниципалитетам.
Разберемся с границами
Времена, когда большие города возможность расти не только но и вглубь, похоже, но верно в прошлое. В Москве, самом крупном мегаполисе застроены уже все свободные территории. месяцев года строительство домов там увеличилось на 0,1% по сравнению с тем 2006 года. Московская область впервые обогнала по этому показателю. дня проблема темпы роста городского сохраняются, а города в своих границах развиваться часто Очевидно,
Далее...
Задолженность россиян по ипотеке достигла 800 миллиардов рублей, что составляет почти 40 % от совокупного капитала российской банковской системы. Об этом заявил президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. Так, дальнейший рост рынка ипотеки экономически невозможен без создания надежного способа рефинансирования указанных активов. Такая ситуация может поставить под угрозу нацпроект "Доступное жилье".
Далее...
В Подмосковье гендиректор строительной компании осужден за нарушения правил пожарной безопасности, повлекших гибель 8 строителей в поселке Вешки Мытищинского района. Об этом сообщили сегодня в пресс-службе прокуратуры Московской области.Пожар произошел в ночь на 31 января 2007 в строящемся здании культурно-досугового центра коттеджного Свет". Причиной возгорания стала неправильная эксплуатация масляного /он был накрыт одеждой/. В результате 8 строителей "Комфорт комплекс" - Украины, Молдавии, Узбекистана и Таджикистана не успели и погибли в огне.В ходе расследования Мытищинской городской было установлено, что это время соблюдение требований безопасности на строящемся объекте не контролировал. Строительные были приостановлены, а главный инженер и начальник ответственные за пожарную
Далее...
Сказать, что к 2010 г. в Москве не останется ни одной пятиэтажки, значит ошибиться. Как бы ни надеялись некоторые хозяева квартир в пятиэтажных домах, переезд в новостройку по причине сноса родного дома ожидает не всех. Немалая часть таких домов останется на своих местах. И только самые первые "панельки" с крошечными кухнями и тонкими стенками уйдут в небытие. За два года их полностью снесут, не оставив ни одной, даже на память.Что же грозит пятиэтажкам и сколько их останется на Москвы, архитекторы и проектировщики разобраться в ближайшее время и не без нашей с вами помощи.Немного истории Крупнопанельные многоэтажки массовых в народе "хрущевками", возводились под лозунгом "Каждой семье - по отдельной квартире". С 1959 по 1985 в построили около 290 млн кв. м общей площади пятиэтажек, что не менее 10% от фонда. Вслед за итальянскими и французскими жилищный фонд Москвы пополнялся стандартными, дешевыми, технологичными и быстрыми в постройке сборно-железобетонными 5- и 9-этажными домами.Безнадежно устаревшие Хоть но отдельная и своя! По столь логичному разумению в свое время осчастливили столичных семей, в панельные из коммуналок, подвалов и бараков. Более квартиры в стареньких пятиэтажках чуть ли не самое доступное по цене жилье в Москве, также дорожающее. По крайней мере, именно в них справляют молодые семьи, решившие взять ипотеку или на квартиру с родительской помощью. - Проекты пятиэтажных были разработаны полвека назад, когда государством стояла задача в сроки обеспечить социальным население, - рассказывает Гурьев, заместитель по научной работе научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального (МНИИТЭП), доктор технических наук и профессор. - С по 1973 год в столице построено 25,5 кв. м жилой площади в пятиэтажных По тем временам квартиры в них вершиной комфорта: имелось все необходимое для жизни, без излишеств.Требования экономии в стране, оправившейся после войны, накладывали и на конструкцию здания, и на планировку в них. Стоит ли говорить о том, что через 50 лет они устарели: морально и физически.К XXI в. наши о том, каким должен быть фонд города, кардинально изменились. Поэтому в г. правительство Москвы приняло программу комплексной реконструкции ветхого Она то и решила судьбу самых советских "панелек". В программе даже точная цифра квадратных метров, идущих под снос - 6,3 миллиона. В сносимых попали панельные дома серий, как К-7, 1МГ, 1605АМ, а некоторые из II и I серий. - Для 95 кварталов, в которых находились сносимые пятиэтажек, были проекты планировки. Начался снос, - Барсукова, начальник координационно-проектного центра НПО Территориального N2 НИиПИ г. Москвы. - Полностью завершен их снос в Южном и Центральном округах Москвы. В к 1 января 2008 г. в осталось лишь 2,7 млн кв. м тех самых "панелек".Сносить ли несносимые? 6,3 млн "снесенных" кв. м - лишь 25-миллионного пятиэтажного фонда. - Домостроительные комбинаты не те дома, которые сегодня сносятся, - объясняет Т. Барсукова. - В
Далее...
С года резко сократилось количество сделок. Эксперты говорят, что покупателей отпугивают цены на угнаться за которыми практически
В 2008 году квадратный метр на Основная причина роста стоимости - снижение курса валюты. Также на повлияло и
Далее...
Девелоперская компания планирует в этом начать «маленького Парижа» в области. под уже приобретена, однако расположение компания пока не раскрывает. Проект предполагает 470 тыс. кв. м жилья, а также копий Парижа. Помимо этого рассматривает покупки острова в Киеве, на под малоэтажную По оценкам девелопера, объем инвестиций в подмосковный может составить до 1,4 долл., в украинский — до 700 млн без учета стоимости острова.
Компания «Система-Галс» работает на недвижимости России и СНГ с года. За это время завершено более 30 (порядка 300 тыс. кв. м). В 2006 года провела IPO на LSE, 432 млн долл. В свободном обращении находится 18% 71,1% АФК «Система». Общая стоимость портфеля на начало 2008 года 4,6 млрд долл., из них доля «Системы-Галс» 3,5 млрд долл.
Как президент компании «Система-Галс» Феликс Евтушенков, всего в году компания планирует 1 млн кв. м и потратить около 1,2 млрд долл. В числе новых которые должны быть начаты в этом
Далее...
Экологическая ситуация в московском районе Ясенево может ухудшиться в случае строительства многофункционального комплекса с паркингом на бульваре между улицами Тарусская и Ясногорская, считает руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин."Департамент считает экологически необоснованной. комплекса лишит жителей мест для отдыха, а создание автостоянки увеличит нагрузку на Экологическая ситуация в районе в таком может ухудшиться из-за шума и загазованности", - РИА Новости слова Бочина пресс-секретарь департамента и охраны среды Ирина Брайнина.По ее информации, на бульваре улицами Тарусская и Ясногорская предлагалось
Далее...
Президент Путин потребовал от экономического правительства и Министерства регионального использовать средства Фонда ЖКХ.
"Если мы темпами их /средства/ в соответствии с инфляцией они усыхать известным образом - легко посчитать - и мы терять средства", - предупредил государства на совещании с членами правительства. Он обратился к регионального развития Дмитрию "вместе с экономическим блоком и подумать над этим".
Козак сообщил об
Далее...
Как утверждают эксперты, в ближайшие месяцы квадратные метры серьезно дорожать не будут. Если денег на бизнес-класс, не говоря уж об элитном жилье, у вас нет, а покупать новостройку за чертой столицы не хочется, особых вариантов действий не остается - надо выбирать что-то на "вторичке".Другого эконом-класса в Москве нет: новостройки либо возводятся для муниципальных либо это как минимум монолитные дома Вторичный же рынок покупателей с начала года не радовал: метры дорожали семимильными самое недорогое в старых панелях. "Ну же?!" - вопрошают многие отчаявшиеся улучшить свои жилищные условия. - Несмотря на то, что показатели цен на московские квартиры остаются довольно высокими, это уже - считает Алексей КУДРЯВЦЕВ, руководитель МИАН - агентства недвижимости.По его часть потенциальных покупателей квартир бросили попытки растущие цены и переориентировались на съем Другая часть, рассчитывавшая свои жилищные условия при ипотечных схем, отложила эту затею - как из-за так и из-за ужесточения требований к заемщикам. Иными словами, ажиотаж, на рынке недвижимости в года, потихоньку сходит на нет.Уже в марте - апреле видимость роста цен отчасти возникала из-за что продавцы по сложившейся традиции в основном цены в долларах. статистикой в большинстве своем оперируют и аналитики. В рублевом же квадратный метр за подорожал не на 7 - 8%, а на более скромные 2 - 4% (в зависимости от типа
Далее...
В Москве могут появиться первые частные парки. Как стало известно "МК", сразу несколько застройщиков атакуют столичные власти просьбами передать им в управление зеленые территории, находящиеся рядом со стройплощадками. Чиновники пока колеблются, а эксперты заклинают не принимать скоропалительных решений. Но, как показывает пример памятника садово-паркового искусства "Краснопресненский парк", бульдозер, попавший в зеленую зону, мгновенно становится типичным "троянским конем".Этот зажатый в каменном мешке между Центром международной (ЦМТ) и "Москва-Сити", попал под бизнесменов через год дефолта. уже трудно сказать, как компании удалось добиться разрешения оттяпать от территории искусства XVIII века участок почти 1 га под восстановление некогда существовавшей усадьбы "Студенец".Но остается фактом: горадминистрация согласовала завершение строительства дома к 2001 году, а реставрации парка - к 2004-му.Предполагалось, что инвестор на его территории новые деревья, очистит пруды, прогулочные и отреставрирует сохранившиеся памятники - героям Отечественной 1812 года и фонтан работы Жилярди. Однако в указанные сроки в райские кущи не превратился. наоборот - в ожидании милостей от инвестора структуры махнули рукой на памятник. 80% зеленых насаждений парка находятся в аварийном состоянии, и старых деревьев на новые не производились вот уже более 8 В запустение пришли знаменитые усадебные пруды, питающиеся от подземных Денег на их очистку давно
Далее...