Общественный градостроительный совет Санкт-Петербурга в пятницу одобрил концепцию застройки территории квартала «Измайловская перспектива», ограниченного Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и полосой отвода Октябрьской железной дороги, пишет газета «Ведомости». По данным издания, речь о площадью 465 га. Все городские 100 га) будут выставлены на торги. Кроме того, город ведет с Минобороны о выделении под 38 га. Около 55 га в этом проекте РЖД. По словам Вотолевского, гендиректора ЗАО «Желдорипотека» («дочка» которое выступает проекта на этой территории, там планируется
Далее...
На заседании Совета Федерации в пятницу одобрен Федеральный закон «О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Федеральным законом исключено положение, приватизацию жилых помещений, гражданам по договорам после 1 марта 2005 года. право на приватизацию жилого граждане могут до 1 года, независимо от срока получения в наем. Эти изменения внесены в соответствии с Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года №6-П. Таким одобренный закон, приводит в соответствие с Конституцией РФ «О приватизации жилищного фонда в Федерации», подчеркнул председатель комиссии СФ по жилищной политике и
Далее...
Компания «Петровский альянс» намерена построить на территории судоремонтно-судостроительного завода «Спецтранс» в Петербурге гостиничный комплекс с яхт-клубом. О планах развития территории газете РБК daily сообщил директор «Петровского альянса» Роман По его словам, компания планирует в течение года вывести завод «Спецтранс» за центра Петербурга и построить на его гостиничный комплекс с яхт-клубом. «Сейчас мы подыскиваем для завода участок площадью около 1 га. В работе пятен, в том числе в заводи. Но окончательное решение еще не — заявил Р.Зарецкий. После перевода «Спецтранса» с Петровского острова
Далее...
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР. В пресс-службе уточнили, что изменения правил ЗПИФНа «Прагматик» под управлением ООО компания «Прагма Капитал» со оценщика фонда и с уменьшением количества паев, выдаваемых управляющей компанией. Изменения правил «Стратегический фонд недвижимости» под управлением ЗАО «Управляющая компания «Астерком» связаны с в соответствие с типовыми доверительного закрытым паевым
Далее...
Группа компаний «СУ-155» победила в аукционе на аренду земли под жилую застройку, проведенном комитетом по управлению имуществом администрации города Рыбинск. Об этом М2 сообщили в пресс-службе «СУ-155». «При стартовой 3 млн рублей участок был продан за 8 млн.рублей. Для аукцион в Рыбинске - камень». До проведения в Рыбинске крупных аукционов на землю компания, планы в целом ряде регионов России, сможет понять, насколько интересно ей возводить в - отметили в пресс-службе. На участке площадью кв. м на улице Приборостроителей, 32 А до года будет возведен панельный дом новой Ивановской ДСК
Далее...
строительству «Острова Федерация» возле Сочи приступят в начале 2009 года. Об этом вице-президент одноименной управляющей компании Григорий Усыченко сообщил на пресс-конференции в среду. «Получено положительное Градостроительного Сочи о проекте, и в начале 2009 мы приступим к работам», - сказал он. «Остров Федерация» - масштабный инвестиционный не имеющий аналогов в России. название он получил благодаря очертанием береговой линии, соответствующей границ Федерации. Расположится остров в акватории напротив горы Ахун. Планируемая длина - 2,5 км, ширина - 1,5 км. Остров будет от берега на 150 м. сохранить морские течения, остров сверху прорежут сквозные реки, с юга от штормов защитят
Далее...
Рентабельность ипотечных брокеров в России пока не превышает уровня окупаемости. Об этом председатель совета директоров холдинга «МИЭЛЬ» Григорий Куликов заявил, выступая на российско-испанской рабочей встрече «Банки, финансовые инструменты и инвестиционно-строительная деятельность» в Мадриде. Описывая современную ситуацию на российском ипотечном рынке, Г.Куликов отметил, что большинство брокеров - это риэлторские компании, которые ипотечный как инструмент, который помогает им увеличивать объемы продаж. «Многие недвижимости имеют договоры с кредитующими банками, а совместные ипотечные программы. При большинство банков реализуют ипотечные
Далее...
Около 40 школ планируется строить ежегодно в Москве к 2011 году, что почти вдвое больше, чем в нынешнем году. Об этом сообщил во вторник первый заммэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. «Если сейчас ежегодно мы 20-22 то в 2011 году будем 40 школ. Из них основное количество придется на сложившуюся часть города, где сноситься уже отслужили свой - сказал В.Ресин на открытии Москвы в Третьяковской галерее на Крымском валу в рамках московской биеннале
Далее...
Минобороны РФ в ближайшее время планирует продать с аукционов от 20 до 50 объектов недвижимого имущества. Об этом сообщил во вторник журналистам представитель министерства, председатель Аукционной комиссии по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества Андрей Сидоров. «Министерство в ближайшей перспективе продать с аукционов от 20 до 50 (высвобождаемого военного недвижимого имущества)», - он. Во Минобороны совместно с Российским фондом федерального (РФФИ) провело первый аукцион по своей недвижимости. На торги были на Рублевском шоссе и на Левобережной улице в Москве, а также участок 28,403 тыс. кв. м на же улице. Первый лот был куплен за 2,606 млрд рублей, второй - за млрд рублей. На первый лот две организации, победителем стало ООО проджект». Победителем торгов по второму лоту на Левобережной признано ООО «Мастер Винерс». Отвечая на вопрос журналистов, в обоих аукционах принимало участие так организаций, отметил, что в основном, связано с общей неопределенностью в связи с
Далее...
Компания Kraft Foods собирается перевести производственные мощности старейшей московской кондитерской фабрики «Большевик» во Владимирскую область, где компания уже строит новое предприятие. Как пишет газета РБК daily, перевод фабрики планируется завершить в середине 2009 года, после чего производство в Москве будет закрыто. В американской компании пока не определились с дальнейшим использованием освобождаемого участка площадью около 5 га на Ленинградском проспекте. Скорее всего на месте «Большевика» будет реализован крупный девелоперский проект, стоимость которого может составить до $1,5 млрд, говорят участники рынка. Как рассказала по корпоративным вопросам и отношениям с государственными «Крафт Рус» Юлия компания планирует перевести производственные мощности фабрики «Большевик» в район Владимирской области. В время в этом районе вторая кондитерская фабрика Foods мощностью 30 тыс. т продукции в год. В 2009 года планируется завершить первой очереди В компания рассматривает возможность предприятия, но конкретные параметры еще не определены. о судьбе освобождаемого участка в
Далее...
Инвестиционно-девелоперская компания RIGroup завершила строительство коттеджного поселка бизнес-класса «Поливаново». Об этом сообщили в пресс-службе компании. Коттеджный «Поливаново» расположен на в 10 га между Калужским и Симферопольским шоссе в 25 км от МКАД. Поселок двухэтажными коттеджами общей от 170 до 280 кв. м. На территории поселка оборудована зона с площадкой для установлена универсальная спортивная площадка с теннисным В лесной зоне создана прогулочная зона с детской площадкой, скамейками для и прогулочными дорожками. Коттеджи в полностью построены и готовы к эксплуатации. По мнению Дмитрия
Далее...
Компания «Интеко» построит новый офисно-гостиничный комплекс на землях совхоза «Матвеевский» на западе Москвы, пишет газета «Ведомости». Постановление правительства Москвы № 420 «Об утверждении градостроительного обоснования строительства многофункционального комплекса на Аминьевском шоссе» подписано 20 мая. Этот документ что «Интеко» построит на шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги офисно-гостиничный площадью около 234 кв. м. На «Интеко» проект указан как он будет состоять из нескольких офисных корпусов переменной этажности тыс. кв. м) и 23-этажного здания (18,1 тыс. кв. м).
Далее...
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы в скором времени будет преобразован в две отдельные структуры, отвечающие за жилое и инфраструктурное строительство, пишет газета «Коммерсант». Как заявил изданию источник в стройкомплексе, в ходе реструктуризации два с рабочими названиями городского строительства» и дорожно-транспортного и инженерного строительства (ДДТИС)». Их первые заместители руководителя градостроительства Александр и Александр Косован. Вероятный глава ДДТИС сейчас курирует транспортные вопросы в столичном стройкомплексе: в на правительства Москвы в число его задач добавили подготовку плана городских магистралей до 2015 года.
Далее...
Лобненский городской суд вынес обвинительный приговор генеральному директору строительной организации - ООО «Фриз» Владимиру Сизову, который признан виновным в уклонении от уплаты налогов с организации, то есть по ст.199 ч. 2 п. «б» УК РФ. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области. По пресс-службы, было установлено, что внёс в налоговые декларации по на добавленную стоимость (НДС) за г.г. заведомо ложные сведения. организации заявил налоговый по фактически не выполнявшимся строительно-монтажным работам со стороны ООО на подставное лицо, на общую более 3 млн
Далее...
В Москве во вторник состоялись аукционы по продаже бывших военных городков. Об этом РБК сообщили в управлении информации Министерства обороны РФ. На торги, организатором которых Российский фонд федерального имущества, выставлены два - бывшие военные городки сил РФ на улице Левобережной и Рублевском шоссе (здания, и земельные участки общей 150 тыс. кв. м). Начальная цена первого - 1,14 руб., - 2,596 руб. В победителем аукциона Минобороны РФ по продаже трех бывших городков на Рублевском стала «Бона Проджект», предложившая 2,606 млрд руб. На был сделал один шаг (10 млн руб.). Победителем в аукционе по продаже городка на ул. Левобережная, д. 6А в Москве и участка площадью 28 тыс. 403 кв. м компания ООО Винерс», предложившая 1 млрд 145 млн руб. Предполагается, что от продажи этих
Далее...
Московский кредитный банк (МКБ) до конца мая 2008 года улучшит условия по ипотечным ссудам в долларах на покупку квартир на вторичном рынке. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Как в пресс-службе, сроки кредитования выросли с 20 до 25 лет. Минимальная по кредитам снизилась на до 10,5% годовых. Максимальная сумма увеличилась чем в два раза – до $2 Кроме того, уменьшился комиссии за выдачу ссуды. Ранее она составляла от (максимум – 100 рублей), а теперь – 1% (не 50 рублей). Размер первоначального взноса по кредиту остался без изменений и составляет 10% от стоимости Комиссия за оформление договора купли-продажи/залога недвижимости с использованием средств в размере 9 тыс. рублей. Требования к также остались прежними.
Далее...
В среднем, житель использует в 2 меньше чем 30 лет назад. ГУП «Мосводоканал» подвел работы 4 месяцев года. Выяснилось, что москвич в среднем ежедневно потребляет 268 воды. В начале 1970-х годов, когда в городе чуть более 7 млн. из них ежедневно расходовал около 500 воды.В пресс-службе «Интерфаксу» рассказали, что 2 мая года, когда горожан обычно уезжает на дни за город, суточное водопотребление составило порядка 3,6 кубометров, что сопоставимо с показателем 1972 года. "При надо учесть, что население за последние годы значительно выросло", - в Мосводоканале.Причин сокращения расхода воды несколько, считают коммунальщики. Основная состоит в том, что сегодня почти
Далее...
По утверждению рынка, рост стоимости жилья в районах хорошо демонстрирует ценность составляющей, как социальная инфраструктура района. Обычно, говорят к завершения строительства «местный» квадратный становится выше стартового как минимум на 25%. Правда, эту составляющую из общего стоимости сложно. Так, например, в Кожухове она составляет более 4 тыс. долларов, а пять лет чуть превосходила 1 тыс. долларов.
Если не завтра, то когда?Квадратные метры, о которых идет это уже, в основном, вторичного Первичное появилось на рынке в ограниченном объеме, так как в степени включало в долю города, была передана и участникам социальных Параллельно велось строительство социальных объектов. их часть находится на первых этажах жилых Детские и школы возведены новые, типовые. Жилая состоит из домов, распространенных в спальных районах, П-44Т, ГМС–2001, И-155, П-46-М. И сегодня жилье построено полностью (в 9-м микрорайоне строится дом), то некоторые социальные объекты еще своего А их строится немало. выездное заседание представителей стройкомплекса во главе с заместителем мэра в правительстве Владимиром Ресиным коснулось именно темы. Задача В. Ресина на подобных отследить сроки работ, деятельность участников строительства, а иногда и определить новых ответственных на сложных участках процесса.
В этом году
Далее...
Судебные приставы нашли способ, как заставить муниципальные власти выполнять судов о выделении жилья гражданам - они контролировать, чтобы расходы на выполнение таких решений были включены в местные Об этом сообщил в в Петрозаводске заместитель директора Федеральной службы приставов РФ Артур
"Региональные ФССП заключают соглашения с которые будут надзирать за муниципальных бюджетов. в бюджете не заложено средств на исполнение судебных по предоставлению жилья, бюджет будет признан незаконным", - Парфенчиков.
По его словам, первый такого решения недавно был создан в Архангельске, где по требованию прокуратуры власти включили в бюджет расходы на выполнение
Далее...
Москвичи не сдаются, даже когда им отключают свет и воду ДВА ГОДА назад № 8 по 2-й улице узнали, что их дом будут На этом месте планируется построить две элитные высотки с подземным Большинство жителей, в из коммунальных обрадовались предстоящему другие – не очень. Семь семей – 2-го и 3-го – готовы свои права получить равноценную жилплощадь в новом доме.Пока им предлагают с любовью отремонтированные в добротном доме «сталинской» постройки на меньшей полезной площади в панельных Прибавьте к щели и дырки в стенах нового сыплющуюся шпатлевку и пр. Нет, на замену переселенцы не согласны. Кто же хочет хорошее на Сплотившись, они заняли квартирную оборону и стали в органы местной власти, указывая на неравноценный обмен и нарушения их прав. В на то, что Департамент жилищной политики и фонда города Москвы в ЗАО не дал письменного о сносе дома и порядке за год до осуществления как того требует закон. К тому же от переселенцев периодически оплату за вариантов».А при выдаче смотровых ордеров завышалась предоставляемых к просмотру квартир.– Когда выдавали смотровой ордер, инспектор при мне зачеркнула от
Далее...
Из-за роста цен на столичное жилье и увеличения срока рассмотрения кредитной заявки москвичи предпочитают покупать жилье в области.Квартиру в найти все сложнее. Из-за увеличения времени берущего ипотеку, квартиры уходят из-под продаются более оперативным желающим, в цене.Благодаря тенденциям, внимание покупателей сегодня приковано к Подмосковью и к так городам-сателлитам, которые от центра. В них есть все для удобной жизни - транспортная система и интегрированная в столичную. Такими к примеру, являются Мытищи, Химки, Люберцы и Балашиха. - Покупка в становится еще более доступной, - ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР "МГСН-РИЭЛТИ" ЭЛЛИНА - Это по большей части связано с тем, что готовы работать с ипотекой на подмосковную на равных условиях с Москвой. Более кредиты на покупку жилья в занимают в портфеле банков значительную часть.Периферия Более приемлемые цены на в области - и решающий, но не единственный довод в пользу покупки квартиры в этом регионе. Объем на московском рынке заметно и даже покупателям с наличными деньгами бывает трудно подыскать жилье.Самый распространенный выбор - либо однокомнатная квартира в - говорит ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ДОМ.РУ МАЗАЕВ, - либо получше в Подмосковье. При этом нужно что однокомнатная квартира в стоит 5 млн
Далее...
Проценты по кредитам на строительство жилья будут освобождены от налогообложения по налогу на доходы физлиц. Об этом сообщил источник в правительстве РФ.По его словам, такая мера в основных направлениях налоговой на г и период 2010-2011 г, которые будут рассмотрены на заседании президиума РФ в 26 мая 2008 г."Проценты по кредитам на строительство жилья освобождены от налога на доходы и учитываться в расходов организаций до по налогу на прибыль", - сказал
Далее...
Покупатели квартир охотно переплачивают за "хорошую экологию". Редкое объявление о продаже квартир в московских новостройках не сообщает о том, что дом находится в "экологически чистом районе". Особенно если речь идет о жилье на значительном расстоянии от центра. Но если еще два-три года назад акцент на экологию делался, по признанию многих риэлтеров, в основном из-за того, что больше завлечь покупателей было нечем, то сейчас ситуация меняется."Сегодня фактор становится для покупателей одним из первостепенных", - утверждает директор по маркетингу группы Юрий Синяев. По его мнению экологическая обстановка в районе будущего местожительства наравне с и транспортной доступностью выйдет на первый план, как это уже произошло во мире. Надо отметить, что в классификации элитного жилья эксперты уже ставят знак равенства близостью дома к природе (например, к и расположением здания в истерическом центре.Как отмечает Синяев (в с ним согласны и многие другие), в домах по соседству с лесопарками стоят на чем их "неприродные" аналоги. Впрочем, свою лепту в квартир в экологически благоприятных вносит и малый подобных предложений. Оно и понятно: получить разрешение на на участке примыкающем к особо охраняемой территории являются едва ли не все в разы сложнее, чем на участках."Вообще строить в особо охраняемых зонах и на прилегающих к ним территориях нельзя, - уточняет директор управления проектами холдинга GROUP Лукинов. - Строительство объектов, не связанных с функционированием природной зоны, запрещено соответствующим федеральным законом от 1995 а также положениями и паспортами этих утвержденными госорганами, в ведении эти территории находятся".Впрочем, следует отметить, что по законодательству природные зоны являются и, стало быть, в них можно строить для отдыха и спорта: санатории, лыжные базы, и яхт-клубы. "Кроме разрешается строительство некапитальных строений для приема туристов", - Юрий Синяев.По экспертов, выход все-таки есть: желающим жилье на живописных участках добиться реорганизации самой природной зоны. В Лукинова технология выглядит так. Будущий застройщик комплексное обследование территории, чтобы выяснить, имеются ли для сохранения природы. Нередко площадь охраняемой территории без для природы -соответственно на выведенных из зоны участках вполне вести строительство. Для чтобы убедить чиновников в полезности изменения границ природной экологические аргументами экономического толка. Если все эти этапы удастся останется только разработать и согласовать со заинтересованными инстанциями и проект нового положения и паспорта о природной зоне.Сегодня действующий с 1998 столичный закон о регулировании деятельности на территориях природного Москвы позволяет пересматривать границы природных зон и строительство разнообразных объектов. Однако возможность скоро исчезнет- в уже прошли чтения
Далее...
Строительный комплекс Липецкой области пополнился новым крупным предприятием - здесь вступил в строй завод "Новтехстрой" для жилищного и гражданского строительства. Его мощность составляет 170 тыс квадратных метров конструкций в год.Для выпуска строительных деталей на будет итальянская технология "Пластбау", которая позволяет производить несъемную опалубку для монолитного укладки бетона опалубка закрывается элементами наружной и отделки и высокоэффективным утеплителем. таким образом здания на эксплуатацию при температурах от минус 60 до 60 градусов и смогут служить свыше 100 лет. При этом
Далее...
Петербург существенно увеличил финансирование на реализацию целевой программы "Молодежи - доступное жилье" в 2008 году, благодаря чему до 2010 года свои жилищные условия смогут улучшить 3 тыс. молодых семей городских очередников. Об этом сообщил в ходе III Петербургского ипотечного форума заместитель председателя Жилищного комитета правительства города Игорь Кокарев.По его словам, в 2008 при финансировании за счет средств Санкт-Петербурга в объеме 1,1 млрд рублей улучшение жилищных условий 1 060 участников из которых: 860 получат
Далее...