Власти Москвы отказались от финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ, средства которого предназначены на капремонт домов и расселение людей из аварийного жилья, сообщил глава госкорпорации Константин Цицин. «К сожалению, руководство Москвы от финансовой поддержки за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ», - сказал он. Как говорится в сообщении правительство приняло постановление от 20 мая года, которое предусматривает отмену поручений, направленных на условий получения финансовой из федерального ЖКХ. «Кроме того, Москвы письменно отказало фонду в доведении до о том, как воспользоваться средствами Фонда ЖКХ для проведения ремонта многоквартирных домов и переселения из аварийного жилья», - отмечается в сообщении. По мнению К.Цицина, позиция столичных властей является препятствием» на пути реформы отрасли, в соответствии с Федеральным законом «О Фонде реформированию ЖКХ». Ранее
Далее...
Ипотека для большинства жителей столицы и Подмосковья продолжает оставаться недостижимой мечтой. Средний размер кредита на покупку квартиры в готовом или строящемся доме московского региона составляет сегодня почти $250 тыс.По аналитического отдела Бюро недвижимости "Агент 002", в полугодии 2008 года ипотечного кредита, выданного на приобретение квартиры в новостройках или на в Москве и области, составил $247 За эти без первоначального взноса можно за счет "однушку". Однокомнатные квартиры от 40 до 60 кв. м в столице на первичном стоят от $160 до 280 Стоимость однокомнатных квартир от 45 до 60 кв. м в новостройках ближнего Подмосковья Королев, Одинцово, Железнодорожный) составляет $130-190 (от 55 до 70 кв. м) - $150-230 трехкомнатных (от 65 до 90 кв. м) - $180-290 тыс.На вторичном рынке Москвы однокомнатные квартиры стоят от $166 тыс., - от
Далее...
Представители власти, строительного и финансового рынков итог 10-летнего существования ипотеки. Главный минус – она так и не стала доступной.Федеральный закон «Об ипотеке недвижимости)» был принят Госдумой 16 июля года. «То, что граждане смогли получить к ресурсу, это огромный шаг в будущее, говорит председатель комиссии Совета Федерации по политике и ЖКХ Толкачёв. Но к окончательной когда ипотека доступна для каждой среднестатистической семьи, мы не подошли».Так, вместо Минэкономразвития 1 млн кредитов в год современный ипотечный в экономически активной Москве не более 30 тыс. кредитов. Как считает сенатор, причина кроется в «Сегодня банковская ставка по кредиту считается хорошей при 17 – 18% годовых, а разговоры о её до 10,5% откладываются всё – он. Но достижение этой цели не сделает ипотеку и Будущее российской ипотеки, Толкачёв, в увеличении заработков россиян.Между тем
Далее...
Около триллиона рублей по ипотечным займам выдано в России с 2005 до настоящего момента, сообщил в понедельник в круглого стола в РИА посвященного десятилетию российской ипотеки, генеральный "Агентства по ипотечному жилищному (АИЖК) Александр Семеняка.
Он напомнил, что 16 июля исполняется 10 лет со дня Государственной Думой федерального "Об ипотеке недвижимости)".
"На тот момент закон собрал все прогрессивные механизмы, которые в Несмотря на активную полемику и пессимистичные протесты, он был принят, и уже мы можем закон оказался хоть и потребовал внесения поправок", - он.
При этом, по его словам, несмотря на то, что был принят почти десять лет ипотека в России начала
Далее...
Александр Жуков заявил, что формально в стране продолжается строительный бум: за первые пять месяцев рост объемов строительства составил 124%, между тем как в 2007 году прирост ограничился 119%.Однако, вице-премьер, в этой на первый взгляд благополучной статистике элемент С вводом жилых ситуация не столь радужная. жилищного строительства с января по май года зафиксирован на уровне 106%, а в прошлом этот достигал 141%.И если статистика рост рынка в целом по стране, то, к примеру, в области за те же пять месяцев 2008 было построено на 9% меньше - 1,67 млн кв. м. В то же время, как сообщает Мособлстат, объем работ, выполненных в области, оценивается в млрд руб., почти на выше, чем за январь-май 2007 года.Жуков объясняет спад наращивания жилья прежде заметным удорожанием ипотечных кредитов, что снизило спрос на рынке Другой негативный фактор - земельных участков в городах с подготовленной инфраструктурой. нашла этому приняв проект закона "О содействии развитию Согласно законопроекту земельные участки, находящиеся в федеральной будут вовлекаться в оборот главным образом для жилья и для новых производств стройматериалов.Премьер-министр Путин поддержал заместителя, отметив, что свободные зачастую "придерживаются для узковедомственных целей", как могут быть под комплексное жилищное строительство. итоге сами не делают и другим не дают, вот чтобы этого не было", - пригрозил Путин. По предварительным в новый фонд поступит 1-1,5 млн га, стоимость доходит до 150 млрд долл.Эксперты разошлись в оценках основных которые привели к снижению темпов строительства Одни основную проблему в снижении платежеспособного спроса, в том числе за счет
Далее...
Закону об ипотеке сегодня стукнет 10 лет. И хоть чиновники и рапортуют об успехах на этом фронте, в абсолютных цифрах позволить себе жилье в кредит по-прежнему могут очень немногие. Пока воспользовались ипотекой 1-1,5% российских граждан. На фоне безудержного роста цен на жилье гораздо перспективнее, отмечают эксперты, развивать рынок доступного съемного жилья. - Поднимите руки те, кто уже воспользовался ипотекой, - попросил председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков Андрей Крысин собравшихся на "круглом столе", посвященном развитию ипотечного кредитования.Пока с присутствовавших с любопытством вертели головами, из робко поднялась рука. Этот эпизод, на всю свою непрезентативность, на самом деле весьма показательный. - Это подтверждает нашу официальную статистику, - генеральный директор Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) Семеняка. - Пока к ипотеке прибегло всего 1-1,5% семей. То есть примерно пятидесятый.Впрочем, себя банкиры, это начало. Сегодня по ипотеке уже выдано на триллион которыми воспользовались почти 750 семей. "Если их дома рядом, они население двухмиллионного города", - уточнил В прошлом году объем выданных ипотечных в России удвоился. В году, по скромным прогнозам АИЖК, он
Далее...
По Центробанка, которая может не учитывать результаты некоторых филиалов, объем выданных в кредитов составил 12,3 млрд руб. Во будет столько же, прогнозирует отдела по связям с общественностью санкт-петербургского филиала кредитного хоум» Анна Иванова. Темпы снижаются, по ее словам, из-за цен на недвижимость. За первую 2008 г. жилье на первичном подорожало, по данным «Петербургской недвижимости», в среднем на 28%, на на 20%. у рынка ипотеки высок, его развитию высокие цены и ограниченный платежеспособный замечает отдела развития Санкт-Петербургского агентства Сергей Милютин.
С помощью ипотеки совершается около по приобретению жилья, оценивает он. сумма по данным агентства, составляет 2,54 млн руб.
Лидерство за собой Северо-Западный Сбербанк, за три месяца увеличивший кредитов на 20%, а их объем — на 40%. На 2-е вышел 24», сохранивший без изменений свои показатели. пока не испытываем сложностей с фондированием, во II квартале мы ощутили снижение
Далее...
По оценкам некоторых экспертов чуть ли не 20% домов в коттеджных стараются продать свою недвижимость в течение года после завершения строительства. Таким новые дома, порой так и не сразу поступают на вторичный По этому поводу существуют разные мнения. По утверждению девелоперов, загородная вторичка начинает появляться во всех только что отстроенных При этом на объектах таких домов чуть больше, в и экономе — меньше. это тем, что в двух последних сегментах люди, которые использовать их для постоянного проживания или для воскресного отдыха. при этом, как правило, уже имеют не только бизнес, но и комфортное в городе. Вторые на протяжении нескольких лет специально деньги «только на получили ипотечный на ее строительство, либо, продав городскую квартиру, приняли решение за город. Построить и разбогатеть «Около 70% первоначальных вложений происходит на стадиях закладки поселка и в его Объясняется факт довольно просто: застройщики, средства извне, предлагают довольно выгодные для приобретения загородной недвижимости, делится наблюдениями Жанна Щербакова, Департамента загородной недвижимости «МИЭЛЬ-Брокеридж». Цена таких спецпредложений на 15–30% чем на готовое жилье. При быстром запуске и строительстве поселка вклады позволяют порой за полгода получать до 30% прироста в цене дома». А уже на рынок новые коттеджи всего поступают, когда готова жилая часть По мнению Максима Сухарькова, директора компании Real это и есть время продажи домов, в строительство деньги вкладывались в инвестиционных целях. стоимость будущего домовладения в период его закладки самая Зато после работ новый коттедж, на вторичном рынке, имеет ряд преимуществ перед объектом. Такой дом отличает большая готовности, лучшее так как зачастую на начальной стадии инвестор имел возможность лучшее на территории будущего поселка. «Коттеджи чаще всего начинают появляться во вторичной продаже, когда заявленная цена возрастает на 30–40%, — Евгений Иванов, генеральный директор компании «Усадьба», — это типичная ситуация для поселков, расположенных на престижных направлениях — Рублево-Успенском, Новорижском, шоссе, где обладают очень ликвидностью. По наблюдениям рынка недвижимости, наиболее в плане домовладения элит-класса. Хотя даже срок окупаемости вложений, не уже о планируемой выгоде, достаточно Возведение дома класса de luxe — процесс довольно длительный. Что касается в жилье эконом- и бизнес-класса, то они имеют меньшую доходность, но в отличие от элитного срок окупаемости намного короче. «Размещать частные инвестиции в 100–300 тыс. долл. можно только в — комментирует Ж. Щербакова, — от 500 тыс. до 1 млн долл. выгоднее в бизнес-классе. Чем крупнее вложение, тем на высокий процент доходности можно Правда, различных прибавляется». И аналитики рынка недвижимости что в целях приобретают, как правило, те дома, которые пользоваться потребительским спросом. И зависит это не от ценового сегмента, но и от направления. Например, дом класса возведенный на Горьковском или Ярославском шоссе, долго будет дожидаться своего зато вмиг на Рублево-Успенском. И, конечно же, инвесторы предпочитают вкладывать деньги в поселки, в едином архитектурном стиле, с полным набором инфраструктуры и «При вложении в загородную недвижимость аргументом начальная стадия строительства, — подводит итог М. Сухарьков, — перспективы улучшения доступности объекта, наличие деревьев на реки или озера по соседству, архитектура, удачная концепция и т. д». Форс-мажор и хобби Но причины продаж новых коттеджей могут быть связаны не только с инвестиционными целями. Они бывают самыми и, как показывает опыт, даже
Далее...
До лета правительство Москвы планирует принять документ под названием реновации территорий сложившейся застройки на годы". документ, уже подготовленный департаментом градостроительства существенно изменит расстановку сил на недвижимости. Многим инвестиционно-строительным просто не хватит на территории столицы. Теперь -- за счет бюджета
Термином "реновация" обозначается не что как ветхого жилого фонда хрущевок) и строительство на его месте жилья. Программа, подготовленная градостроительным департаментом, предусматривает сноса всех без пятиэтажных домов, в том числе кирпичных. Иными она упраздняет бытовавшее в последних 15 лет понятие "несносимые серии".
Это, впрочем, не что всем жителям пятиэтажных домов пора в ожидании переезда. Это лишь, что проекты реновации могут разрабатываться для любых пятиэтажек (в том и тех, которые раньше несносимыми), если в этом хоть какой-то коммерческий и, как в департаменте, если этого не возражают сами жители.
То, что несносимые серии станут со временем было ясно давно. Разделили их в свое искусственно, чтобы ограничить какими-то рамками программу сноса и в таком-то виде казалась не слишком А вот настоящая новость, содержащаяся в состоит в том, что департамент предлагает отменить все инвестиционные по программе реновации кварталов. То есть снос и строительство нового жилья будут за счет инвестором и станет департамент городского заказа капитального строительства, а прибыли от коммерческой части жилья опять же в бюджет. что за счет бюджета будет главным жилье экономкласса, большая часть которого на решение социальных проблем.
Для частных инвестиционно-строительных которые строят в основном бизнес-класс и элитное места на этом рынке не останется.
Другие возможности
Казалось бы, пускай себе город сносит пятиэтажки, а застройщики занимаются другими проектами. Но весь в том, что кроме реновации кварталов у не так уж много возможностей найти Точечная застройка, как известно, в Москве Для массового строительства места почти нет, а и остались какие-то крохи то только за МКАД. Конечно, есть рынок инвестконтрактов и территории, находящиеся в ведении. Но реальный потенциал этих секторов московские застройщики оценивают
"На вторичном рынке все меньше предложений, а те, что есть, ориентированы на завтрашнего дня,-- говорит директор холдинга Capital Алексей Белоусов.-- Те, кто сейчас землей, потолочные цены, понимая, что этот в Москве действительно заканчивается". Темников, член совета директоров Group, также считает контрактов неэффективным, поскольку с точки зрения экономики он не инвесторов.
Работа же на территориях, принадлежащих федеральным связана со многими "Я должен сделать правительству с ним иметь дело намного проще, чем с говорит
Далее...
Москва будет прирастать этажами. Городу велено тянуться вверх. На уходящей неделе мэр Москвы объявил, что в ближайшие годы в столице появится 60 новых высотных жилых и офисных комплексов. А Москва-Сити будут расширять.ЮРИЙ ЛУЖКОВ, мэр г. Москвы: Мы, примем решение, оно уже для того, чтобы Сити-2, большой туда вверх по Москва-реке. Там промышленные зоны, там не очень не очень комфортное жилье.И мы предлагать более комфортное жилье москвичам. В непосредственной близости. от промышленности.ВЕДУЩИЙ: Стремление столичных властей застроить город высотками вызывает озабоченность у властей федеральных. Замминистра
Далее...
Банк «ВТБ 24» вводит мораторий на выдачу кредитов владельцам бизнеса и индивидуальным предпринимателям, в письме управляющего директора управления организации продаж и кредитов департамента Елены Пановой. управления разработки кредитных продуктов и программ департамента «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц пояснил, что для этой банк запустит специальные продукты.
Сейчас все
Далее...
Федеральная государственной статистики (Росстат) опубликовала данные по жилищного в регионах России за четыре текущего года. информации за это время в Центральном федеральном округе сдано в 3,55 млн кв. м жилья, в 2,59 млн кв. м, в Южном 2,35 млн кв. м. меньше в Северо-Западном (1,49 млн кв. м), Уральском (1,19 млн кв. м), (1,62 млн кв. м) округах. Замыкает список Дальний Восток. за январь — апрель сдали более 325 тыс. кв. м жилья. Если приведенные выше то окажется, что всего в стране за четыре введено в порядка 13,1 млн кв. м. Много это или По сравнению с периодом предыдущего года на 6% больше. доля доступного жилья в общем объеме новостроек? на вопрос сложно. Во-первых, не определены во-вторых, цены на квартиры стремительно, и то, что было доступно сегодня по карману лишь избранным. Несколько лет назад стартовали приоритетные национальные проекты, в том «Доступное и жилье — гражданам России». квартале текущего года на его реализацию было перечислено Сумма но вопрос в будут ли эти средства израсходованы? В мае Счетная палата обнародовала проверки проекта «Доступное жилье», и оказалось, что семьи, которые хотели бы принять в нем не смогли этого Около 30% средств, выделенных для жилищного молодых семей, оказались невостребованными. программы шла в тесной зависимости от ипотечных кредитов. Многие что с течением времени ставки по финансовым заимствованиям снизятся, но ипотечный кризис не этим чаяниям К тому же цены на во всех регионах взлетели вверх и стали для большинства жить в отдельной квартире или доме. кто из молодых рискнет сегодня связаться с ипотекой. И на дня вновь возник вопрос: что делать? «Месяца два начали принимать меры по воплощению в намеченной «Доступное жилье», — говорит Елена Фроловская, магистр российский специалист по законодательству в — И первым нормативным актом Постановление Правительства РФ от 03.04.2008 года № 234 «Об обеспечении и строительства на земельных находящихся в федеральной собственности». Оно фактически приостанавливает, предоставление федеральных земель в частное и распоряжение. Иными они зарезервированы для воплощения проекта по доступному жилью». Но решение о предоставлении площадки под — только часть проблемы. 15–20% от стоимости готового приходится на землю. Практически — на обеспечение инженерными коммуникациями. Велики также накладные расходы, не о том, что нужно еще закупать «Ну почему, речь идет о
Далее...
Казалось бы, после громких историй с МММ и ей подобными компаниями доверие граждан к сулящим высокую доходность, утрачено Однако в время из российских регионов приходят данные о новых пирамидах. При этом нельзя сказать, что все они были недавно. из свежеразоблаченных компаний—«Гарант Инвест»—«пылесосила» деньги вкладчиков пяти У других стаж чем солидный.
«Мы почувствовали усилившуюся активность пирамид в 2007-м—по росту рекламных с высокой доходности»,—говорит замруководителя отделения ФСФР в Сибирском Алексей Чубинов. Причину чиновник видит в падении доходности на рынке бумаг. «Если в 2005–2006 гг. показывали до 80–90%, то в последний год она оказалась в случае чуть выше депозитных ставок,—говорит уже привыкло к значительно превышающей инфляцию. Многие недовольны, что ни ни не могут сохранить от инфляции, и финансовые пирамиды почувствовали поняли, что люди откликнутся на предложение 40–50%, о которых сейчас из участников рынка не берется даже в рассуждать».
Усилившуюся пирамид можно было почувствовать не только по объявлениям. Но органов власти обычно на них, лишь когда на таких контор появлялся замок, а ними—очередь из возмущенных клиентов. В прекратил свою санкт-петербургский бизнес-клуб «Рубин» (компания «Сан»), успевший с сотни тысяч более руб. Чуть раньше правоохранительные органы исчезновение организаторов еще более массовой пирамиды. «Гарант Инвест», а затем за пять лет работы успели деньги 250 000 со всей Сотрудники МВД в обыскали офис компании, но только наличие задолженности инвесторами на 360 млн руб. и то, что пирамиды пока не
ИЩЕТ МИЛИЦИЯ
Глава банковского подкомитета Госдумы Медведев тоже обратил внимание на подозрительные объявления. в московской газете «Округа» от 18 ЗАО «ИФК ЮМТ» гарантированную доходность 30%. «У нее проекты связаны с лесом, и это довольно подготовленная контора,—возмущается Медведев.—Она рекламирует свое работать с например, у них в приемной лежат напиленные доски. То есть клиент приходит к ним и может эти доски—расчет на его веру, что он инвестирует в осязаемые вещи». организаторы учли, что доверие граждан к абстрактным подорвано, пирамиды последних лет связаны с вложениями в конкретную нефть, даже молочное То есть в то, что дорожает на глазах тех же вкладчиков.
Фондовый в течение последних лет демонстрировал доходность, и население заинтересовалось возможностями зарабатывать на росте, считает правления НАУФОР Алексей Тимофеев. По его сейчас активно пытаются использовать в своих схемах интерес к со стороны граждан. Но фондовый скорее конечная приманка. цен на продукты спроса, явно превышающий
Далее...
Вот уже месяц Бюро инвентаризации Москвы совершенно новый документ - кадастровый паспорт на недвижимости, включая квартиру или в коммуналке. Зачем нужен такой требуется его оформлять? Чтобы ответы на эти вопросы, мы встретились с заместителем начальника ГУП МосгорБТИ Татьяной Малининой и БТИ "Центральный" МосгорБТИ Натальей
- Начнем с паспорта: что это за документ, кому он требуется?
Татьяна Малинина:
- Сегодня существует несколько федеральных регламентируют нашу деятельность. Это Жилищный кодекс, федеральный о так называемой дачной амнистии, 122-й о регистрации прав и 221-й о государственном кадастровом объектов.
Самый новый - как раз 221-й закон. 1 вступила в действие та его которая тех, кто регистрирует право на недвижимость, предъявлять для кадастровый паспорт - новый которого еще не было. паспорта до 1 2010 года выдают службы инвентаризации, осуществляющие учет недвижимости.
Форма и состав кадастрового паспорта Минюстом. Предусмотрено два вида кадастровых паспортов. - на здание, объект недостроя или сооружение. Второй - кадастровый паспорт на помещение.
На первой странице паспорта на или сооружение адресное положение объекта недвижимости, описывается его а к этому прилагаются архитектурный расположения объекта на участке и самого объекта.
Паспорт на - жилое или нежилое - имеет первый лист, на котором описываются положение и площадь помещения, затем идет план нужной части здания.
Наталья Курочкина:
- Кадастровый паспорт вам в том случае, если вы будете свою квартиру, дарить -словом, при с недвижимостью. Каких-то трудностей с паспорта нет, мы его выдаем с 1 марта нынешнего года. кстати, - это бланк строгой отчетности с степенями защиты. Страницы в нем и опечатываются гербовыми печатями. Количество страниц от объекта Скажем, одноуровневая квартира - это три листа.
- А товарищества собственников (ТСЖ) должны делать кадастровые паспорта на дом?
Татьяна Малинина:
- Паспорт нужен конкретному который в
Далее...
Средняя стоимость 1 м2 столичных новостроек за июнь выросла на 0,9% (1,4% в США), 116 356 руб. ($4930). По итогам полугодия цены увеличились на 12,3% (17,6%). удорожание отмечается в типового жилья—1,6% (2,1%), где прирост с начала года составил уже (25,8%).
Новостройки экономкласса за месяц в рублевых ценах 1,1% (в по полугодия—13,7% (18%). Удорожание квартир в июне составило 0,8% за шесть месяцев—8,1% (12,2%). Цены на объекты в первом летнем месяце практически не итог (7,1%).
Разброс среднего уровня цен на первичном рынке в разрезе административных в июне оказался от 111 665 ($4732) в ЮВАО до 159 542 ($6760) в ЦАО учета элитного жилья). Самое удорожание зафиксировано на юго-востоке (в рублях 1,6%), наименьшее—на и западе (0,9%). По итогам полугодия наибольший прирост юг столицы самый низкий—центр (4%).
В заметнее дорожали однокомнатные увеличившие свою стоимость на 1,4% (1,9% в долларах), до 122 636 ($5196). Они же лидеры по полугодию с 15,7%
Далее...
В субботу закрыты, но из-за океана приходят такие что в брокеры всего мира пойдут на с тревожным предчувствием. Аналитики предсказывают второй виток В пятницу обанкротился седьмой в США банк - Indymac Bank. А на неделе в таком же драматичном две компании, названия которых знает с юности каждый – Freddi Mac и May.Ипотечный продолжает свое шествие по одноэтажной Америке, все штаты и оставляя за собой заколоченные дома с не интересующими табличками Только за год число частных банкротов, не смогли за купленные по ипотеке дома, увеличилось в два Дешевых и уже никому не нужных домов становится все Но денег на их покупку все меньше. рухнул из крупнейших американских банков, выдававший ипотечные Bank. Вкладчики спешно из него деньги, и только за полторы недели Bank лишился миллиарда долларов. Властям наложить арест на и это вызвало панику у опоздавших
Далее...
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» распространило официальное заявление в с многочисленными в средствах массовой информации о имевшей остановке выкупа ипотечных закладных в ряде регионов
Как говорится в заявлении АИЖК, деятельности агентства как государственного ипотечного жилищного кредитования является обеспечение устойчивого рынка ипотеки. С этой агентство рефинансирует ипотечные кредиты, в регионах РФ, за счет средств, привлекаемых на финансовом рынке выпуска корпоративных облигаций, гарантиями РФ, и ипотечных ценных портфелем рефинансированных закладных.
«В связи с этим приоритетом в деятельности агентства высокого качества ипотечных кредитов, которое надежность ипотечных ценных и устойчивость системы ипотечного кредитования в Снижение в системе ипотечного кредитования позволяет снизить стоимость ресурсов с финансового рынка и, как доступность ипотеки для все широких категорий населения, что
Далее...
США сможет стабилизировать ипотечный рынок и разрешить кризис с Fannie Мае и Freddie Mac, считает лидер президентской гонки от демократов сенатор Барак Обама.Крупнейшие американские компании, на которых весь ипотечный в США терпят бедствие. На прошлой неделе акции Mac и Fannie Mae рухнули за день на 16 и 18% С начала года акции обоих полугосударственных потеряли в цене уже более 60%.В первых комментариях по поводу ипотечных компаний Обама заявил, что обеспокоен" ситуацией."Мы должны что эти два института играют роль, гарантируя, чтобы американские домовладельцы
Далее...
Юго-Восточный округ столицы ведет непримиримую борьбу с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Эта проблема постоянно в центре внимания окружных и районных властей. Однако работа носит все же не карательный, а воспитательный характер. - Цель нашей деятельности в этом направлении - воздействие на сознание определенной части населения, которая не считает своим долгом своевременно осуществлять платежи за жилищно-коммунальные услуги, - рассказал префект ЮВАО Владимир Зотов. - ЖКУ - это не свалившееся с неба благо, а различные ресурсы и человеческий труд, которые должны оплачиваться. Тем более что мы вносим эти платежи не авансом, а по факту получения услуг. Это даже не как в магазине, когда прежде, чем унести с собой батон хлеба и сделать из него дома бутерброд, ты должен заплатить деньги в кассу. Если мы станем брать в магазинах продукты бесплатно, это будет квалифицироваться как воровство. Почему же можно месяцами бесплатно пользоваться жилищно-коммунальными услугами?Сбор коммунальных платежей - не самоцель. Долги населения огромный ущерб системе жилищно-коммунального а отдельно взятым дому, и этажу. Ведь коммунальные платежи - та постоянная финансовая на делают ставку соответствующие службы. снижает уровень обслуживания благоустройства прилегающей территории.К тому же у исправно оплачивающих ЖКУ резонный вопрос: почему они должны содержать соседей за свой счет?Конечно, главное в борьбе с долгами за ЖКУ - это работа. Она проводится в каждом районе ЮВАО, буквально с как адресно, так и через средства информации. Есть также методы воздействия, когда должников вывешиваются на информационных стендах у подъездов. Это не считая что ежемесячно все жители единые платежные документы, в которые каждый раз напоминание о сроках оплаты услуг. Все эти меры позволили сократить должников.Однако они пока еще И сегодня в районах округа уже есть определенная работы с теми, кто не услуги. - Безусловно, к должникам дифференцированный подход, - Владимир Зотов. - это многодетная семья или одинокий больной человек, тут решения, к тому же граждане с невысокими доходами возможность оформить субсидию. же злостный неплательщик - возраста и не имеет инвалидности, а также каких-то других причин, за собой нарастание долга, - последуют жесткие При этом стоит обратить на доля инвалидов, пенсионеров, многодетных семей в
Далее...
Согласно городской программе "Столичное образование-5" на 2009 - 2011 годы, в Северном округе предполагается построить восемь школ. Проект программы тщательно рассматривался властями округа - как в префектуре, так и на уровне каждого района.В году строительство трех новых школ общей 1925 мест. "Помимо этого, в году должна быть закончена с пристройкой Кадетской N1 по улице Вучетича, дом 30. строительство двух новых колледжей общей 900 мест на месте сноса зданий, - сказал Юрий Хардиков на совещании в префектуре. - Объем предстоит громадный".В 2010-м - строительство двух школ (на каждая), реконструкция с модернизацией еще двух прибавится 800 мест), возведение трех пристроек к учреждениям мест). этого, по словам префекта, запланировано построить здание школы N205 на 550 на месте старого.В 2011-м - возведение школы (550 мест), еще - на 550 на сноса старого здания школы N 740, пяти общей вместимостью 1550 мест."Больший акцент будет сделан на профобразования - должно четыре колледжа в общей на 1800 мест и одна пристройка на 300", - уточнил глава округа.Улицы станут шире В Левобережном районе в программы комплексной реконструкции в 2008 году предусмотрено двух улиц.А именно Прибрежного (до 16 метров, на протяжении 600 погонных метров), а также Смольной улицы (до 15 метров, погонных метров). Как сообщил префект Северного округа Хардиков, эти работы активно ведутся и уже выполнены.Кроме того, в строятся три новых проезда. Это проезд от Беломорской до пр., от Валдайского пр. до Смольной и от Ленинградского до Валдайского пр. Проведение
Далее...
Разработку экстренного плана по предоставлению чрезвычайной финансовой помощи в размере 15 млрд долларов оказавшимся в тяжелом положении двум ведущим институциональным компаниям ипотечного кредита США - Fannie Mae и Freddie Mac завершает Министерство финансов Соединенных Штатов. Об этом сообщил сегодня лондонский еженедельник "Санди таймс".В обмен на это Fannie Mae и Freddie Mac выпустят и американскому правительству вид акций.Однако при этом, замечает будет размыт капитал Mae и Freddie что скажется на положении их нынешних акционеров.В минувшую пятницу на Нью-йоркской бирже крах курса акций Fannie Mae и Freddie Mac. Они до половины своей стоимости.Правительство США не может допустить банкротства компаний, так как это будет означать крах
Далее...
ЗАО "Строймонтаж" получило разрешение на строительство комплекса Династия" площадью 32 тысячи метров в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении компании.
Как уточняется в пресс-релизе, документ выдан государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 8 2008 года.
"Жилой комплекс класса будет построен к 2011 в Московском районе по адресу проспект 63 (участок Площадь земельного составляет 1,6 гектара", - указывается в сообщении.
В пресс-релизе сообщается, что в двух 25-этажных Династии" спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 квадратных метров.
"В состав войдет собственный с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома,
Далее...
Финская инвестиционная Sponda "Дукат Плейс в Москве, принадлежащий девелоперской London Regional (L&RP), за 185 миллионов долларов, говорится в сообщении консалтинговой Cushman Wakefield Riabokobylko (C&W/S&R), интересы L&RP по проекту.
"Дукат Плейс II" - бизнес-центр класса А, в центре Москвы рядом с улицей и Садовым кольцом в минутах от станции метро "Маяковская". Бизнес-центр был в 1997 году и состоит из 10 общей площадью 19,19 метров. площадь здания - 15,088 метров", - рассказывается в пресс-релизе.
Как указывается в сообщении, "Дукат Плейс II" имеет подземную парковку на 117 машиномест, а также парковку на 26
Далее...
Российское правительство объявило о в ближайшее поднять процентные ставки по ипотечным программам. На Южном Урале за счет федеральной системы до 80% квартир. Уже сейчас условия кредита отсекают второго желающего получить жилплощадь. Южноуральская корпорация по строительству и ипотеке предполагает, что ставки примерно на 1,5%. Со своей стороны южноуральские власти уже
Далее...
Более 30 домов для обманутых соинвесторов Московской области сдадут в эксплуатацию до конца года, сообщил заместитель министра строительства региона Павел Перепелица на заседании межведомственной комиссии по решению вопросов обманутых дольщиков.В этом году уже сданы 13 Дома для дольщиков в Химках, Красногорске, Лосино-Петровском, Мытищах, Посаде, Долгопрудном и Железнодорожном. на строительстве 40 объектов работают 3 тысячи Всего сдано в эксплуатацию 84 из 143 Нерешенные остаются в Щербинке, Одинцовском, Ленинском районе и поселке Октябрьский района.Как отметил на 1 ноября 2005 года в обманутых недобросовестными строителями числились 1000 человек. После следственной проверки что реально могут претендовать на Подмосковья только 743 дольщика. Остальные оказались
Далее...