Строители планируют снять леса с гостиницы "Москва", которая находится на реконструкции, ко Дню города, сообщил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир Ресин.
"Ко Дню города строители снять строительные леса по периметру здания для того, москвичи и столицы могли увидеть "Москву" в том виде, в она будет после - сказал Ресин в традиционного объезда стройплощадок.
По его словам, окончание строительства и открытие намечено на конец 2009
"Мы ставим задачу закончить в этом году все работы, кроме номеров, а гостиничные номера закончить в первом полугодии будущего года и к концу года открыть гостиницу", - отметил Ресин.
По
Далее...
Средняя цена жилья в Москве за период с 4 по 11 выросла на 0,5 процента. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в столице составила 6040 долларов за квадратный метр против 6009 на прошлой неделе.
По-прежнему лидерами роста остаются дома. Они прибавили за 0,7 в то время как монолитные и кирпичные дома подорожали на 0,5 процента.
Наибольший ценовой прирост показали панельные дома. Они выросли в на 0,9 процента. Средняя стоимость квадратного метра в таких домах 5948
Далее с большим от "ценового лидера" следуют старая панель 0,6 процента), которая стоить 5739 долларов за метр,
Далее...
По инициативе Жилищного комитета и Уполномоченного по правам человека в Петербурге Игоря Михайлова Законодательным Собранием северной столицы подготовлено обращение в к председателю Верховного суда Российской Федерации Вячеславу Лебедеву, сообщает «Вестник-Дом».
Петербургские депутаты обращаются с обобщить практику по искам о признании сделок приватизации государственных предприятий в части в уставного капитала этих предприятий объектов жилищного А также о признании права гражданам жилыми помещениями в общежитиях. Все по инициаторов обращения, позволит единообразное применение
Далее...
Российские банки впервые с 2006 года снизили долю ипотеки в розничном кредитном портфеле.
"Согласно официальной Банка России о кредитовании физических лиц по состоянию на 1 2008 кредитов составляет от общего объема ссуд гражданам в и иностранной валюте. При этом по итогам первого квартала кредитов, банками, составил 16,3% от общего объема кредитов", - пишет издание.
Как указывает газета, сокращение доли в кредитном портфеле Банк зафиксировал впервые с 2006 года, доля лишь увеличивалась.
"Приостанавливать ипотеку начали еще в третьем и четвертом квартале прошлого года, в результате чего динамика доли ипотеки замедляться, однако негативной
Далее...
Государственное регулирование себестоимости жилья не приведет к снижению конечной стоимости квадратного метра, пишут РИА Новости со ссылкой на заявление первого заместителя мэра Москвы, руководителя стройкомплекса города Владимира Ресина, сделанное на пресс-конференции 7 августа 2008 года.
По заместителя мэра, "конечную цену продажи определяет а не себестоимость строительства", и город не может дотировать с различных льгот дополнительную строительных компаний. "Если рынок диктует цену, то указами ее не снизить", - сказал он.
Слова Ресина прозвучали в ответ на областных властей о необходимости снижения
Далее...
Вчера замминистра регионального развития Сергей Круглик комментировал итоги развития стройкомплекса страны в первом полугодии 2008 г. Он обнародовал данные Росстата, согласно которым в стране введено в эксплуатацию 21,7 млн кв. м жилья - на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2007 г. Впрочем, признал он, темпы роста серьезно упали: год назад они составляли 34,8%.
А в и Санкт-Петербурге объемы ввода жилья и вовсе уменьшились - на 50% и 19,7% соответственно.
Годовые показатели по построенного жилья в Москве за 10 лет снизились лишь раз - после кризиса, в г. С тех пор только увеличивались. В первом полугодии 2006 и гг. оставались стабильными.
Круглик назвал две причины объемов строительства: предложение в уже превышает платежеспособный во-вторых, город невозможно застраивать бесконечно: количество в ограниченно. Круглик что во втором полугодии Москва упущенное, в том же убежден столичного стройкомплекса Владимир Ресин. "Основные объемы запланированы к вводу во втором Это связано с задержкой сроков строительства из-за противостояния в Щербинке и Южном В целом по году в будет введено примерно 5 млн кв. м жилья, из них половина на жилье", - заявил он "Ведомостям".
Данные по отдельным подтверждают: действительно уходят из столицы. В первом 2008 г. компаний ПИК ввела в 33 000 кв. м жилья, тогда как в первом ввод составил 191 000 кв. м. "Значительная
Далее...
Обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец первого полугодия 2008 года в среднем составила 202 кв. м на 1000 жителей. Таким образом, показатель обеспеченности торговыми площадями в торговых центрах остается ниже среднеевропейских показателей (400 - 600 кв. м на 1000 жителей) и существенно ниже уровня США (1200 - 1500 кв. м).
Обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец полугодия 2008 года в среднем составила 202 кв. м на жителей. Наибольшее количество торговых площадей располагается традиционно в а также в северо-западном и западном Наибольшее отставание по обеспеченности качественными торговыми центрами в восточном округе.
Таким образом, показатель площадями в торговых центрах остается среднеевропейских показателей (400 - 600 кв. м на 1000 жителей) и существенно уровня США - 1500 кв. м).
Из запланированных к вводу в первом 486 тыс. кв. м качественных объектов, в том числе перенесенных с года, введено 126 тыс. кв. м, что составляет 26% от всего площадей заявленных к вводу на начало 2008 года. образом, общий объем площадей в центрах на 1 2008 года составил 2 720 тыс. кв. м. До конца года к открытию 41 торговый Сроки ввода некоторых проектов, как торговые «Зеркало», «Гудзон» и торгово-офисный «Женевский дом» перенесены на 2009 год.
За первое полугодие 2008 на аренду и покупку торговых площадей в южного направления. во втором изменился
Далее...
Власти Москвы запланировали для своих нужд несколько зданий на участке площадью более 800 тысяч квадратных метров на территории строящегося делового района "Москва-Сити". Комплекс зданий для размещения законодательной и исполнительной власти столицы расположится на Краснопресненской набережной, участки 1 и 15.
Cтроительство нулевого комплекса запланировано на 2008-2009 Государственным заказчиком по проектированию комплекса зданий и строительству нулевого департамент городского заказа и строительства
В администрации города сообщили, что в третьем
Далее...
Израильский бизнесмен Яков Энгель выходит на российский рынок недвижимости. Для этого он создал компанию EngelInvest, которая намерена инвестировать около 1,6 миллиардов долларов в строительство 1,1 миллиона квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости в московском регионе, сообщает "РБК Daily". Ожидаемый доход, по оценкам израильской газеты "Гаарец", на которую ссылается "РБК Daily", должен составить три миллиарда долларов.
Это не первая израильская компания, работающая на недвижимости: на уже представлены два крупных израильского происхождения - AFI и Mirland.
Пилотный проект EngelInvest намерен запустить в Подмосковье в альянсе с местным имя которого не раскрывается. По данным
Далее...
Рост цен на жилье в России с начала года существенно ниже темпов инфляции, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на заявление замглавы Минрегиона РФ Сергея Круглика, которое он сделал на пресс-конференции 6 августа. По его данным, цены на жилье за прошедшее полугодие выросли на два процента, а инфляция за этот период составила шесть процентов.
Круглик отметил, что за такой же период года роста цен составляли 17 процентов, что было гораздо инфляции.
Замглавы Минрегиона также снижение темпов роста до 2,9 процентов, тогда как в первом полугодии прошлого года темпы достигали процентов. Круглик что этот процесс связан с колебаниями рынка строительства.
Круглик подчеркнул, что ввода жилья не снижается во всех
Далее...
В Москве запретили строить высотные комплексы, не входящие в программу правительства города "Новое кольцо Москвы". Это положение зафиксировано в постановлении правительства Москвы № 693 о развитии программы, которое мэр подписал 5 августа 2008 года.
В постановлении столичные власти перечень объектов, которые планируется построить до 2015 и схему их на территории Москвы. С момента постановления в силу столичных округов обязаны прекратить представление проектов и утверждение по участкам, на которых планируется комплексов по программе "Новое кольцо
В течение 2008-2011 годов ОАО "Новое Москвы" (ОАО "НКМ"), координатором и заказчиком строительства, за собственных средств разработать всю документацию по планировке застраиваемых высотками территорий. До 1 декабря ОАО "НКМ" представить в предложения по техническим регламентам высотных объектов.
Напомним, что в программы в Москве планируется до 2015 года до 200 высотных различного
Далее...
В Подмосковье продолжает расти в цене загородная недвижимость, максимально удаленная от МКАД. Такие данные приводятся в исследовании "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". "Дальние дачи", расположенные в 60-100 километрах от МКАД, демонстрируют уверенный прирост с начала года. Во втором квартале они выросли в цене на 9,4 процента.
Исследование показало, что цена загородных предлагаемых к продаже, во втором квартале года составила 61,1 тысячи за квадратный метр. Это дешевле на 2,3 по сравнению с первым кварталом. предложение увеличилось на 24,1 на рынке 18495 загородных домовладений). 32 предлагаемых домов в 16-30 километров от
Далее...
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к представителям 123 финансовых учреждений города с просьбой помочь решить проблему обманутых дольщиков.
По ее словам, в Санкт-Петербурге 700 человек, считающих себя обманутыми рассказала, что основную нагрузку по решению проблем обманутых дольщиков возложили на Ассоциацию строителей, части от недобросовестных застройщиков компенсирует финансовые самостоятельно (по 200 дольщикам уже есть решение).
Оставшиеся 500 человек Матвиенко предложила между 123 банками с чтобы финансовые учреждения решили проблемы пострадавших. "Я бы вас по одному дольщику на каждый банк. Я редко когда о прошу, но в случае я прошу не за - сказала Матвиенко на встрече с банкирами, в Смольном 5 августа.
Матвиенко
Далее...
Более 290 малоэтажных поселений с полной инфраструктурой будет построено на территории Московской области в ближайшее время, сообщил журналистам во вторник министр строительства региона Евгений Серегин.
«В области более 290 малоэтажных поселений. Создается по застройке малых городов на Московской области. Она станет подразделом программы - сказал Е.Серегин.
По его информации, в году в области будет построено 3,5 млн кв. м жилья, а всего до конца года - 7,5 млн кв. м жилья.
Министр отметил, что Подмосковье переходит на застройку качественного малоэтажного «Незачем колоссальные просторы области и страны высокоэтажными проблемными домами. Они и терророопасны. Мы предпочтение малоэтажным домам, что у каждого дома будет один хозяин, займется обустройством территории и будет за коммуникациями», - отметил Е.Серегин.
В качестве примера
Далее...
Актуализированный генеральный план развития Центрального административного округа (ЦАО) Москвы будет рассмотрен на заседании правительства города в ноябре.
По информации источника в мэрии, этот срок был озвучен 4 2008 года на рабочем совещании у градоначальника, посвященном реконструкции столицы.
Концепция развития округа предусматривает объемов офисного и точечного активизацию комплексной поквартальной реконструкции, реновации при увеличении строительства по городскому заказу и в социальных целях.
Также в предусмотрено решение транспортных проблем. организация системы одностороннего подземных переходов;
Далее...
Компания Clover Group намерена построить деловой комплекс в Москве и жилой комплекс в Химках, сообщил в интервью «Интерфакс-Недвижимость» генеральный директор компании Александр Попов.
По его словам, один из проектов был приобретен совсем недавно. Площадка на юго-западе на улице Обручева и территорию завода. «На площадке будет строиться площадью около 50 тыс. кв. м класса B или B+. маркетологи и работают над этим», - рассказал А.Попов, что предполагаемый объем инвестиций в составит $70-80 млн.
Говоря о строительства жилого комплекса в А.Попов сообщил, что компания владела там большим участком земли на берегу Химка, которая впадает в им. Москвы». там, где находится Химкинский яхт-клуб. Получилось интересное под малоэтажного жилья в экологически чистом районе», - пояснил компании.
По его словам, на
Далее...
Рост цен на цемент в России может сыграть плохую шутку с его производителями. Потребители голосуют рублем против отечественного сырья и каждую седьмую тонну цемента покупают за границей.
За первое полугодие 2008 в ввезено 4,747 млн т цемента, рассказал замначальника управления контроля Федеральной антимонопольной службы со ссылкой на данные Федеральной службы (ФТС). Это в 20 раз больше, чем за период прошлого (241 500 т), и вдвое больше, чем за весь год (2,44 млн т). Доля импортного на российском рынке превысила 15% (в полугодии потребителям поставлено 31,3 млн т).
Увеличению способствовала отмена с 1 января 5%-ной ввозной на цемент на девять месяцев. Дополнительным фактором увеличения стали высокие цены. Еще 3,5 года стоило 1150
Далее...
Группа компаний «Домостроитель» объявляет об открытии продаж в корпусе 8 - 17-этажном кирпично-каркасном доме с 19-этажной угловой монолитной секцией, входящем во вторую очередь строительства ЖК «Юго-Западный», г. Московский.
В первую очередь ЖК «Юго-Западный» шесть многосекционных кирпично-каркасных дома, а также общеобразовательная на мест с эстетического воспитания. ввода в эксплуатацию в корпус эстетического воспитания новой переедет городская детская искусств. Дома первой уже и готовятся к сдаче.
Во вторую очередь строительства вошли корпуса 7, 8, 9 и 10 - 17-этажные кирпично-каркасные с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной а также детский сад на 160 мест. Срок сдачи очереди в эксплуатацию: 2 квартал 2009 г. В момент строительство
Далее...
Жесткое решение намерены принять столичные власти по итогам проверки фактов незаконного строительства на Никольской улице, представлявшего серьезную угрозу памятникам архитектуры.
«По поручению города Юрия Лужкова серьезные проверки. Бутики, построенные на Никольской без документации, закрыты», - цитирует «Интерфакс» руководителя пресс-службы и правительства Москвы Соломенцева.
Как оказалось, переход, в котором располагались бутики, не был оборудован элементарной пожарной сигнализацией; кроме того, выявлен и ряд других нарушений.
Теперь службы проверяют прилегающие здания, которые могли от горе-строителей. «Ведется доскональное расследование, что разрешено на этом месте, и что в итоге построено», - отметил добавив, что по
Далее...
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга объявил третий открытый конкурс на право расселения коммунальных квартир. Конкурс проводится по трем лотам, в которые вошли 5 квартир. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками намечено на 5 сентября 2008 года.
В первый лот четырехкомнатная аварийная квартира общей 91 кв. м по адресу: Таврическая дом 2, в которой проживает нанимателей. Для участия в коммунальной юридическому лицу расселить 70,8% ее общей площади. При инвестор должен квартиру общей от 72 до 81 кв. м, состоящую не менее чем из трех комнат, в Невском, или Центральном Петербурга; а также квартиру общей от 36 до 45 кв. м, состоящую не менее чем из 2-х комнат, в любом города. Бюджет участвует в данной свободной комнатой.
Во второй лот вошли две квартиры по адресам: переулок дом 3 (четырехкомнатная квартира площадью 94,3 кв. м, в которой проживают три и 6-линия острова, дом 5/5 (трехкомнатная квартира площадью 55 кв. м, в которой проживает 1 Инвестору необходимо расселить 70% обеих коммунальных
Далее...
В России растет число банкротов по ипотечным кредитам. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации строителей России, председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев. "В России около 2% заемщиков - банкроты по ипотечным кредитам. Беспокоит то, что эта цифра стала расти", - сказал он в интервью "Российской газете".
По словам Пономарева, в Алтайском крае число дефолтов составляет 24%, в Башкирии, Краснодарском крае по ряду ипотечных программ приближается к 9%. "Причина та же, что и в США, - банки начали учитывать не только "белые" доходы, но и так называемые черные. На рынке появились ипотечные программы с пониженным первоначальным взносом, а то и вовсе без него", - отмечает он "Основной проблемой России является невозможность в короткие сроки провести рефинансирование ранее привлеченных займов. И у многих банков нет другого пути, как выйти из программы. Банк может официально не объявлять об этом, но под разными предлогами отказывать в выдаче ипотечного кредита", -
Далее...
Дома в исторической части Васильевского острова Санкт-Петербурга не должны быть выше шести этажей. С таким заявлением выступают петербургские геологи.
По мнению кандидата технических наук, научного ФГУ НПП "Геологоразведка" Риммы Измайловой, на острове допустима только среднеэтажная застройка - не пяти-шести этажей, девятиэтажные уже ненадежны - рано или просадки начнутся неизбежно.
Водонасыщенные грунты уже не выдерживают увеличения Вследствие современного многоэтажного строительства дома на 16-17 Васильевского острова
Далее...
Мировой финансовый кризис привел к удорожанию строительных кредитов в России. Об этом говорится в обзоре ключевых сегментов российского рынка коммерческой недвижимости столичного региона за I полугодие 2008 года, подготовленном компанией Colliers International.
В обзоре что первое полугодие прошло в ожидании последствий мирового для России, однако российский рынок коммерческой никаких признаков рецессии не демонстрировал.
По данным наиболее существенным для игроков последствием мирового кризиса ликвидности году стал рост по строительным кредитам на Также можно говорить об усложнении процедуры получения Особенно это кредитования девелоперских проектов в Крупные российские банки не проблем с однако, они проявляют осторожность в под проекты в недвижимости. Все больше начинают поиски финансовых партнеров на ранней стадии.
В сложившихся условиях эксперты Colliers прогнозируют рост популярности «Такой вид кредитования позволяет в кратчайшие сроки во владение обеспечением в случае неисполнения обязательств по
Далее...
За первое полугодие 2008 года средняя цена на рынке элитных новостроек Москвы выросла на 15,6%. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
По данным аналитиков, за второй 2008 средняя цена на первичном элитного жилья выросла на 3,5% и составила 484,5 руб. за кв. м. На вторичном средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 руб. за кв. м.
На рынке элитных в июне 2008 года преобладали (41,7%). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных составляют 20-24%. Многокомнатные же (от 5 и выше) составляют 13,3% предложения. Традиционно, наименьший предложения элитных приходится на – 0,7%.
Самое большое
Далее...
Гостиница "Москва" откроется в 2009 году, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заявление председателя комитета по туризму столицы Григория Антюфеева.
По его словам, общее снесенных мест в гостиницах "Москва", "Россия", было с компенсировано вновь построенными. По данным Антюфеева, в 2005-2007 годов и в половину года в Москве введено в 47 гостиниц общей более 11,5 тысяч
Он уточнил, что в этот период времени построены и введены в эксплуатацию три отеля "Холидей класса "три то есть именно того которого отели. А это 400 на Сущевке, 300 на Лесной, и 500
Далее...