Власти Московской области намерены оградить застройщиков, работающих в регионе и относящихся к субъектам малого и среднего бизнеса, от лишних проверок со стороны чиновников, говорится в материалах министерства строительства Подмосковья.
В частности, как уточняется в документе управление за долевым участием в строительстве анализ базы данных застройщиков, ведущих строительство на территории Московской области.
«Управлением контроля за долевым участием в строительстве проводится анализ базы данных для выявления застройщиков, относящихся к
Далее...
Концерн Saint-Gobain, которому принадлежит бренд "Ветонит" (Vetonit), заявил о готовности потратить на ребрендинг Ветонита 200000 - 300000 евро."Ветонит" - популярная марка смесей в России, успешно с такими брендами как и Юнис, и занимает ведущие по узнаваимости.Так как Saint-Gobain владеетеще одним брендом сухих смесей Weber, который является лидером продаж в мире но на российском рынке не имеет такой популярности, руководство концерна решило сделать Weber зонтичным брендом (используется для обозначения целой товарной группы). При
Далее...
Фирмы, связанные с девелоперской компанией RIGroup, подозреваются в незаконном получении нескольких десятков гектаров земель в Московской области. Расследование уголовных дел, связанных с оформлением этих земель, ведут правоохранительные органы, передает "Интерфакс" со ссылкой на сообщение Минприроды.
В в нескольких делах фигурирует имя бывшего первого заместителя председателя Московской - министра финансов Кузнецова. Жена Кузнецова, Жанна Буллок, главой
По словам директора госполитики и регулирования в сфере охраны окружающей и экологической безопасности Рината Гизатулина, которого "Интерфакс", Росприроднадзору было контакт с МВД и Генпрокуратурой и
Далее...
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов разработал законодательную инициативу, предполагающую ужесточение уголовной ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей.
Миронов предлагает увеличить размер штрафов и наказание в виде лишения за должностные преступления в сфере отношений. инициатива направлена на отзыв в правительство и Верховный суд РФ.
"Необходимо пересмотреть уголовно-правовую оценку преступлений с землей и усилить наказание за их совершение", - спикер Совета Федерации во вторник.
Он что по действующей редакции УК РФ за махинации с земельными участками чиновнику штраф до 80 рублей или обязательные работы на срок до 180 часов, или лишение на три занимать определенные должности.
"Учитывая значительно возросшую земельных участков в России, эти наказания малы", - убежден он.
Председатель
Далее...
Общественные слушания проекта Правил застройки Петербурга состоялись накануне вечером в Василеостровском районе Петербурга.
Зал администрации оказался Председательствовал на слушаниях глава Комитета по и архитектуре Александр Викторов.
Вначале представитель КГА рассказал жителям Васильевского острова о Правилах застройки в их районе, однако, не дослушав чиновника, жители стали задавать интересующие их вопросы. Самыми наболевшими темами на Васильевском оказались — проект Морской фасад, прокладка Западного скоростного диаметра и допустимая высота в исторической застройке.
Интересы жителей представлял депутат Законодательного Собрания Алексей Ковалев, задал представителям КГА несколько вопросов, в частности, на то, что допустимая зданий в кварталах в
Далее...
5 августа 2008 года было принято Постановление Правительства г. Москвы №693, запрещающее строительство высоток, не включенных в схему Программы "Новое кольцо Москвы".Этим Постановлением одновременно был утвержден список запланированных к постройке высоток на до 2015 года, а также был план их распределения по территории г. Москвы.Согласно положениям программы в столице Российской Федерации к строительству запланировано около 200 высотных комплексов различного назначения. Под эти цели были отведены земельные участки в количестве 60 штук.Вследствие низкой заинтересованности инвесторов к данной программе, ее осуществление приостановилось. Причиной отсутствия интересов инвесторов,
Далее...
Индекс стоимости цемента, торгующегося на Московской фондовой бирже (МФБ), снизился в первой половине августа 2008 года на 16,5% до 3,318 тысячи рублей за тонну, говорится в пресс-релизе МФБ.
"Аналитики МФБ связывают падение цен на цемент с прослеживающейся в последнее время политикой компаний-производителей по с российского рынка импортеров посредством снижения цен. На сегодняшний российские марки дешевле своих импортных в среднем на 6,7%", - подчеркивается в сообщении.
В пресс-релизе МФБ отмечается, что объем торгов цементом на в первой августа этого года достиг 14 тысяч тонн товара.
Всего за первые две августа
Далее...
Наибольшее количество жалоб на "точечную застройку" поступило с начала года от жителей Центрального и Южного административных округов Москвы, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на Интернет-портал столичного стройкомплекса. От жителей Зеленограда, напротив, не поступило ни одной жалобы.
На "горячую линию" столичного стройкомплекса с 2008 года 313 жалоб по "точечной застройки", которые 176 объектов. 63 сигнала было принято от юга Москвы и 57 жалоб от граждан, в
Далее...
Инертный рынок столичной недвижимости, в отличие от фондового рынка, практически не отреагировал на военные действия в Южной Осетии. По информации "Индикаторов рынка недвижимости", рост цен за период с 11 по 18 августа составил 0,4 процента. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости достигла отметки 6065 долларов.
Что касается цен на недвижимость, то из-за роста (около 3,5 процента) прирост уровня цен на недвижимость составил за около 4 процентов и достиг уровня чуть менее 148 рублей. Впрочем, рост связан лишь с изменением валют и не является
Больше всего выросли в современные монолитно-кирпичные дома, на протяжении прошедшего летнего месяца рынка. С 11 по 18 августа они
Далее...
За год, с августа 2007 года, цены на британскую недвижимость упали на 4,8 процента. Это самое динамичное падение за последние шесть лет. В июле 2008 года цены понизились на два процента в годовом исчислении.
Только в 2008 года цена спроса понизилась на 2,3 процента, или на 5403 фунта (около 10 долларов) и составила около 230
Самое большое падение цен в июле наблюдалось в Лондоне, цены опустились на 5,3 процента после на 0,3 процента в месяце. По отношению к
Далее...
Столичные власти готовы уступить в споре с жителями Южного Бутова. Как сообщает «GZT.ru», в минувшую субботу чиновники заявили о готовности выполнить условия владельцев домов в поселке Бутово, мешающих застройке микрорайона многоквартирными домами. Главным требованием бутовцев является выделение в том же поселке равнозначных земельных участков, а также постройка домов, аналогичных сносимым.
"Ситуация нормализуется. Находим решение Где только можно, на уступки, - сказал руководитель комплекса архитектуры, развития и реконструкции Москвы Владимир
Отметим, что на традиционном субботнем объезде стройплощадок стало известно о том, что главное техническое препятствие выделения участков бутовцам устранено: московский стройкомплекс нашел земельные участки для строительства коттеджей для многодетных семей, которые ранее планировалось построить в микрорайонах 5 и 5А. После субботнего совещания
Далее...
Столичные власти разработали проект комплексной реконструкции 34 микрорайона Ярославского района на северо-востоке Москвы, который предусматривает снос 56 тысяч квадратных метров старого ветхого жилья и строительство взамен в три раза большего количества жилых площадей, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.
"Если старого жилья будет 56 тысяч метров, то его будет построено 150 тысяч новых жилых домов. Кроме того, проект реконструкции предусматривает объектов назначения, подземных и наземных
Далее...
По словам генерального директора АИЖК Александра Семеняки, агентство планирует разработать кредитные продукты для людей со средними доходами и даже доходами ниже средних, которым сейчас классическая ипотека недоступна, но есть перспектива роста их доходов в будущем. По подсчетам специалистов агентства, в эту категорию попадают семьи, имеющие на сегодня среднедушевой доход ниже 15 тысяч рублей в месяц. Рост их будущих доходов гарантирован, поскольку уровень инфляции в стране высок и заработная плата индексируется довольно регулярно. Для таких граждан могут быть предусмотрены кредиты с вырастающими суммами платежей, а не равными долями, как практикуется сейчас. Стоит отметить, что подобные кредитные схемы уже давно успешно действуют во всем мире. С другой стороны, именно они послужили одной из основных причин американского ипотечного кризиса, перекинувшегося потом на весь мир.
Кстати, опыт выдачи для семей с низкими уже имеется в Самарской области. С 2008 проверяется платежеспособность программы «Обеспечение жильем молодых семей». в с установленной областным законодательством расчет показывает, что в среднем, ежемесячный доход семьи из 3 должен был на начало составлять около 30 тысяч рублей. Что на ниже рассматриваемых сейчас сумм.
Кроме этого, АИЖК рассматривает
Далее...
Арендные ставки на жилье в Москве растут сегодня хоть и не с той рекордной скоростью, которую показывает рынок купли-продажи, но все же довольно стремительно.
По компании "МИЭЛЬ - Аренда", стоимость найма продолжала увеличиваться и в Так, однокомнатные квартиры экономкласса на 11,27%; на 10,12%; трехкомнатные на 26,68%. А за год средняя стоимость найма экономкласса увеличилась на 32,5%; двухкомнатных на 27,56%; трехкомнатных на В средняя стоимость однокомнатной квартиры экономкласса в июле
Далее...
Москва намерена потратить на восстановление Цхинвали 2,5 миллиарда рублей, и протягивает руку помощи совершенно бескорыстно. Мэр принял решение направить такую сумму на восстановление бедствующего района из резервного фонда Москвы.
Первые дома в Цхинвали московские намерены сдать к году, руководитель департамента городского строительства столицы Александр "Весь же построим за год", - сказал он в интервью "Российской газете".
По Косована, под район, который взялась восстановить Москва, по предварительной отведена площадка размером 60 га в части Цхинвали. На этой территории будут построены домов для местной интеллигенции - учителей, работников культуры. Но в основном застройка будет состоять из частных домов коттеджного типа, рассчитанных на 34 тысячи жителей. будут способными выдержать до 9 баллов - такова сейсмичность этого Дома "будут комфортными, с централизованными и водоснабжением, канализацией", рассказал Косован.
Также в районе предусмотрены больницы и "Построим всю
Далее...
В Дубае начинается строительство самого высокого в мире здания Burj Dubai. В качестве материала для него будет использована сталь с Palast der Republik (Дворец Республики), бывшего здания, где проходили сессии Парламента Восточной Германии. Разборку здания выполняет немецкий сталеплавильный комбинат Schrott Wetsel. Его директор, Wolfgang Lindau считает, что этот контракт для комбината очень важная, но необычная работа. Немецкая газета Deutsche Welle сообщает, что сегодня в Palast der Republik уже разобраны две несущие стальные конструкции, и разрезаны на 6-метровые сегменты. 1 600 тонн стали на двух баржах уже отправлены из Берлина в Арабские Эмираты.
Ожидается, что они прибудут к месту назначения в ноябре 2008 года. Другую часть – собираются продать турецким заказчикам, для использования ее в двигателях автомобилей Volkswagen. Palast der Republik был построен в центре Берлина, на Дворцовой площади на острове Шпрееинзель на месте снесенного в 1950 году берлинского Городского Дворца Строительство продолжалось 2 года 8 месяцев. Над
Далее...
Берлинские архитекторы разработали проект многоэтажного дома нового поколения – с помещением для автомобиля, размещенным рядом с квартирой владельца.
Несмотря на то, что апартаментов в будущем выше, чем в обычных берлинских домах такого класса, уже берлинских апартаментов продано. маленькая площадью 224 квадратных метра стоила 468 тысяч евро, а размещенный на шестом – 1,6 миллиона евро. лифт, способный многотонный автомобиль, доставляет его в апартаменты, где он становится частью интерьера: от жилого пространства его лишь прозрачная стена.
Разработчики рассчитывают, что подобные дома будут пользоваться популярностью в городах, где "есть проблемы с безопасностью дорогой техники", либо, где природные условия не позволяют строить подземные паркинги, таких, например, как Санкт-Петербург и
Далее...
Пожалуй, одной из самых животрепещущих областей человеческого интереса был, есть и будет квартирный вопрос. Безусловно, каждый его решает в меру своих сил и возможностей. А сообразно возможностям выделяются различные категории жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье. И в зависимости от категории ликвидность квартиры будет определяться разными параметрами. Так, например, московские риэлтэры заметили увеличение спроса в категории эконом-класса на жилье с большей площадью и большим количеством комнат.
В частности, наметилось смещение акцента в сторону квартир, хотя наиболее ликвидными и единогласно признавались однокомнатные квартиры. Если говорить о состоянии то в этом сегменте редко выбор падает на квартиру с готовой отделкой. всего такое жилье приобретается в а любой кусок обоев значительно цену на жилье, и, как следствие, и без ограниченный бюджет. При этом часть покупателей предпочитает силами сделать недорогой ремонт и, что немаловажно, по вкусу. Другая часть предпочитает квартиры с чистовой на рынке первичного чтобы сразу
Далее...
Чешская компания АО «Моравка Центрум» планирует реализовать два многомиллионных проекта на территории Санкт-Петербурга: многофункциональный комплекс «Чешский дом» и апартаменты для аренды в Адмиралтейском районе северной столицы.
Для строительства этих объектов чешская компания намерена взять кредит в Чешском экспортном банке. Правда, чтобы воспользоваться кредитными средствами в размере 80% (при реализации «Чешского дома») и 90% (при строительстве апартаментов в аренду), «Моравка Центрум» должна владеть контрольным пакетом акций. Проекты планируется завершить к 2011 году, и объем инвестиций предварительно оценивается в сорок-пятьдесят миллионов долларов каждый. Оба проекта являются совместными с петербургскими компаниями, правда, строительство «Чешского дома» пока находится в стадии поиска участка и выбора соучредителя. Со строительством апартаментов ситуация более прозрачная, партнером выбрана питерская «Балтамерика». Однако до начала строительства жилого
Далее...
Квартиры в домах, предназначенных под снос, могут отличаться от своих "несносимых" аналогов на 50-70 тысяч долларов в зависимости от площади квартиры, количества комнат и расположения дома. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в таких домах на 700-800 долларов выше, чем в целом по рынку. Такие данные приводятся аналитическим отделом Бюро Недвижимости "Агент 002".
По "Агент 002" в Москве около 1640 которые сносу в ближайшие 3-4 года. По самым скромным оценкам это 200 квартир. Стоимость однокомнатной общей площадью 31 квадратный в пятиэтажном доме "под на уровне 223 тысячи долларов (7073 за метр), а общей площадью 33 квадратных метра в доме обойдется покупателю в 230 долларов (6873 за метр). При этом стоимость квадратного метра в по состоянию на 11 августа, по оценке Бюро, составляет
Основная масса предложения квартир в представлена девятиэтажными и пятиэтажными домами, их доля 77 и 20 соответственно. При этом
Далее...
Для создания нового городского парка в районе Марьино на юго-востоке Москвы выделено более 10 га земли.
В новом парке планируется установить более 80 деревянных скамеек. Запланирована прокладка сети пешеходных дорожек, а также массовая посадка молодых деревьев. Власти округа рассчитывают, что в озеленении помогут и сами жители Марьино. Всё это капитальное обустройство парк ждёт в течение 2009 года. Скверы и бульвары в районе запланированно благоустроить в этом году. А сейчас на улицах Перерва и Донецкой уже идёт реконструкция бульварных зон. В рамках решения проблемы пробок для свободного выезда транспорта из района Марьино будут расширены
Далее...
Пожалуй, одной из главных проблем москвичей является ситуация на дорогах, когда перебраться из одного района в другой по бесконечным пробкам приравнивается к национальному подвигу.
Безусловно, спасением для «безлошадных» жителей столицы является развитие сети метрополитена. Московские риэлтэры проанализировали текущее распределение цен на жилье и заметили, что удобство расположения станций метро оказывает заметное влияние на стоимость жилой недвижимости. Исследования показали, что одинаковые по структуре квартиры стоят по-разному, в зависимости от наличия действующей или планирующейся к открытию станции метро. Причем, повышение стоимости прямо пропорционально стадии строительства новой станции: чем она ближе к завершению, тем заметнее изменение цен. По средним расчетам близость метро повышает стоимость квартир примерно на 10-11% (не более), что при средней площади около 64 м.кв. выльется в 900 тыс.руб. Причем, иногда повышение цен на жилье (до 5%) затрагивает и
Далее...
Не так давно, в 2005 году Шахматной Федерацией Москвы было запланировано строительство Шахматного дома. Однако недавно Юрий Лужков, столичный мэр, подписал противоположное решение, согласно которому данное строительство не может быть осуществлено.
Совершенно неожиданно выяснилось, что запланированный под строительство Шахматного дома земельный участок площадью порядка 0,07 га, находится на территории, запрещающей такие виды работ. Данный земельный участок находится на заповедной территории «Замоскворечье». Таким образом, владение 22-24, расположенное на Малой Ордынке, выделенное ранее для Шахматного дома, является территорией объекта "Дом, начало XIX в.", и принадлежит к охраняемым объектам культурного наследия федерального значения, а, значит, строительство какого бы то ни было объекта здесь невозможно. Будет ли это решение о невозможности
Далее...
Заявки от инвесторов на строительство олимпийских объектов принимались до 8 августа, но при вскрытии конвертов было установлено,что на ряд ключевых объектов не поступило ни одного предложения.
Госкорпорация "Олимпстрой" не сумела заинтересовать инвесторов для постройки ледовых арен и дворца спорта. Конверты с заявками от потенциальных инвесторов были вскрыты 11 августа. Только по одному объекту отбор состоялся - это офисное здание вместимостью 3200 человек в Адлеровском районе города Сочи. На возведение Адлеровской ТЭС была подана только одна заявка, именно по этой причине отбор был признан несостоявшимся. Основным аргументом отсутствия интересов инвесторов является большой срок окупаемости спортивных объектов: гостиницы - около 8 лет, спортивные объекты - от 12 лет и больше. В совокупности срок окупаемости может достигать 20 лет. Земельные участки, которые могли бы привлечь инвесторов, желающих получить на них права, не
Далее...
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло в работу с партнерами ряд структурных изменений, которые касаются выкупа агентством ипотечных кредитов, сообщает "Коммерсант". Эти изменения повлекут за собой радикальную смену подхода АИЖК к рефинансированию ипотеки и повышение ставок для конечных потребителей кредитов.
В частности, сейчас выкупает по номиналу. Выкупу не подлежат на сумму свыше 1,5 миллиона рублей, если первоначальный взнос по ним был 20 процентов от стоимости жилья самые востребованные потребителями
С 15 сентября агентство будет любые кредиты, но их по с дисконтом или даже премией (в зависимости от Как пояснила директор департамента коммуникаций АИЖК Анна если с момента выдачи ставки на повысились, то закладная будет выкуплена дешевле Если снизились - продажа по номиналу быть выгодной для поэтому агентство будет платить ему
Многовариантная позволит агентству компенсировать убытки от ссуд, выданных по нерыночным Коме того, по АИЖК, банки будут более оперативно на изменения рыночной конъюнктуры.
Далее...